Diagnostic Immobilier Montrejeau

Forte de sa maîtrise du diagnostic immobilier, la société AGENDA Diagnostics est notamment en mesure d'effectuer les diagnostics suivants : termites/mérules, plomb, amiante, mesurage, DPE, sécurité électrique, sécurité gaz... Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. 

Il y a très certainement un cabinet AGENDA Diagnostics à côté de chez vous ! Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans les Hautes-Pyrénées en région Occitanie ? Venez donc rencontrer l’un des 3 diagnostiqueurs de notre cabinet de Montrejeau. 

Nos diagnostiqueurs partagent la même passion pour l’immobilier. Ceux du cabinet de Montréjeau mettent leur expérience à votre service dans de nombreux domaines. Restez sur notre site si vous voulez consulter les caractéristiques de nos prestations ! 

Mettre en location ou vendre un bien immobilier implique de respecter différentes obligations légales. Il incombe notamment au propriétaire du bien ou à l’agence en charge de sa gestion de présenter un Dossier de Diagnostic Technique complet (le DDT). Afin de vous permettre de respecter toutes ces obligations réglementaires, notre cabinet réalise pour vous chacun des diagnostics techniques qui doivent être rassemblés dans le DDT. Pourquoi est-il fondamental d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si le moindre vice caché était détecté par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire risque d’en être jugé responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses d’acheter ou louer le bien peuvent se faire une idée très précise de son état, de ses performances énergétiques ou des risques liés à la présence de matériaux dangereux. Locataires, bailleurs et acheteurs ont grâce à ce dossier toutes les indications leur permettant d'évaluer avec justesse les caractéristiques du bien avant de signer. 

Lorsqu'un bâtiment se situe dans une zone géographique où termites et mérules sont présents, nous insérons automatiquement l'arrêté préfectoral concernant la zone en question. 

Un état de votre installation intérieure d’électricité et de vos conduites intérieures de gaz est réalisé lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Lorsqu’ils ont une ancienneté de plus de 15 ans, les réseaux de gaz et d'électricité sont automatiquement vérifiés durant ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y vivre. 

 Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est impératif pour quasiment toutes les constructions situées en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs certainement le plus connu. Ce diagnostic de performance énergétique particulièrement simple à appréhender permet d'avoir une appréciation des performances énergétiques de l'habitation et d'en déduire la dépense annuelle de gaz, de fioul, de bois ou d'électricité. 

Votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en mesure de vous présenter un état des risques et pollutions (sismiques, sols contaminés, radioactivité, technologiques, miniers et risques naturels). 

Vous êtes propriétaire d'un logement ayant été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Il doit donc obligatoirement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce constat concerne principalement les peintures contenant du plomb. Ces dernières sont connues pour avoir été la source de problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile. 

Longtemps utilisé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers que nous effectuons. Comment savoir si vous devez impérativement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Tous les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernés. 

Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par des diagnostics immobiliers supplémentaires. Il peut par exemple s'agir du mesurage de la superficie privative selon la loi Carrez ou de la consommation énergétique d’installations collectives …

Par ailleurs, notre cabinet a développé son expertise dans d'autres domaines de l'immobilier : nous réalisons des mises en copropriété d'immeuble depuis 2006 (millièmes, DTG) dans le cadre de ventes à la découpe et de donation partage. En utilisant nos services, pas besoin d'un géomètre, vous n'avez plus qu'un seul interlocuteur (d'où une économie d'échelle), avec une réactivité de diagnostiqueur !

Enfin, notre compétence et nos certifications dans le domaine de l'amiante nous permettent de vous assister pour tout projet de travaux. En effet, un diagnostic amiante avant travaux est aujourd'hui requis par la réglementation avant toute intervention. 

Informations supplémentaires au sujet de votre cabinet AGENDA Diagnostics à Montrejeau :

• La réactivité et la fiabilité !
• Rendez-vous possible entre 12 et 14h,
• Réactualisation offerte,
• Rapport en moins de 24h pour les urgences,
• Visite virtuelle,
• 19.500 dossiers traités et zéro contentieux assurance en 14 ans d’activité !
• Nous parlons anglais et espagnol, ce qui aide à décrypter nos rapports en présence de clients étrangers !