Diagnostic immobilier Amiante - DAPP

Comment le diagnostiqueur procède-t-il ?

Nos agents spécialisés dans le diagnostic amiante sont formés à reconnaître l’amiante et en connaissent les risques. En effet, le diagnostiqueur repère et inspecte les différents matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante ; c’est le cas, notamment des toitures, des conduits de ventilation, des appuis de fenêtres, des colles de faïences et de revêtements sans oublier les peintures. En cas de présence de matériaux amiantés figurant sur la liste A, ces derniers se voient octroyer une note de 1 à 3 ; la note 1 correspond à un bon état alors que la note 3 est un état dégradé qui nécessite, de la part du propriétaire, des travaux de retrait ou de confinement dans les 36 mois.

Observations :

Les rapports établis avant le 1er janvier 2013 ne peuvent plus être utilisés dans la cadre d’une transaction.

Les rapports de repérage amiante établis dans le cadre de la vente ou de la location ne peuvent pas être utilisés pour l’analyse du risque amiante dans le cadre d’opérations de démolition ou de travaux.

La mission du diagnostiqueur pour l’amiante

Le diagnostiqueur procède au repérage des matériaux suspects et réalise les sondages et prélèvements nécessaires à l’établissement du rapport de diagnostic amiante, qui mentionnera les résultats des analyses effectuées par un laboratoire agréé.

Le constat comporte :

• La liste détaillée des pièces de l’immeuble ;

• Un descriptif des revêtements, pièce par pièce ;

• Un état de conservation des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante ;

• L’énumération et la justification des locaux non visités ;

• Une conclusion sur la présence ou l’absence d’amiante ;

• Les résultats des analyses du laboratoire ;

• Un croquis de repérage des matériaux amiantés et produits contenant de l’amiante

• Des consignes générales de sécurité en présence d’amiante.

Ce constat doit être annexé à l’avant-contrat (promesse de vente) et à l’acte authentique constatant la vente du bien immobilier.

Pourquoi faire confiance à AGENDA Diagnostics pour vos diagnostics amiante ?

Vous pouvez avoir une entière confiance dans les agents membres d’AGENDA Diagnostics. En effet, nous vous proposons un accompagnement complet pour l’ensemble de nos prestations, y compris pour le diagnostic amiante. De même, vous profiterez de la force du réseau n°1 : meilleure RC pro du marché, programmes de formations et un suivi permanent des connaissances et des acquis de nos collaborateurs, veille juridique, réglementaire et technique continue… Par ailleurs, nous tenons à réaliser vos diagnostics avec le plus grand professionnalisme qui soit, allié à une rapidité d’exécution.