Diagnostics immobiliers à Rambouillet (78) - Votre expert en diagnostics obligatoires
Les diagnostics immobiliers, regroupés au sein du Dossier de Diagnostic Technique sont essentiels pour informer acheteurs et locataires lors de la vente ou de la location d’un bien. Leur nombre varie selon l’âge et la localisation du logement, mais ils sont tous obligatoires et doivent être réalisés par un diagnostiqueur certifié.
AGENDA Diagnostics, votre spécialiste en diagnostics immobiliers à Rambouillet et dans le sud des Yvelines, vous accompagne dans ces démarches. Basés à Lévis-Saint-Nom, nous intervenons rapidement dans les communes suivantes : Rambouillet, Voisins-le-Bretonneux, Magny-les-Hameaux, Saint-Rémy-lès-Chevreuse, Le Mesnil-Saint-Denis, Les Essarts-le-Roi, Le Perray-en-Yvelines, Saint-Arnoult-en-Yvelines, Chevreuse, Ablis, Bonnelles, Auffargis, Bullion, Cernay-la-Ville, Lévis-Saint-Nom, Sonchamp, Saint-Léger-en-Yvelines, Gazeran, Dampierre-en-Yvelines, Les Bréviaires, Orphin, Poigny-la-Forêt, Sainte-Mesme, Prunay-en-Yvelines, La Celle-les-Bordes, Hermeray, Orcemont, Clairefontaine-en-Yvelines, Saint-Hilarion, Rochefort-en-Yvelines, Vieille-Église-en-Yvelines, Émancé, Raizeux, et La Boissière-École.
Pourquoi le DDT est-il indispensable ?
Le Dossier de Diagnostic Technique facilite les transactions immobilières en garantissant une transparence totale sur l’état du logement. Il contient tous les diagnostics obligatoires, essentiels pour protéger acheteurs, locataires et propriétaires.
Réalisé par un diagnostiqueur certifié, le DDT décharge le vendeur ou le bailleur de toute responsabilité en cas de vices cachés. En revanche, l’absence d’un diagnostic dans le DDT peut entraîner l’annulation de la transaction ou engager la responsabilité du vendeur.
Les diagnostics immobiliers obligatoires
Les diagnostics à réaliser dépendent de la nature, de la localisation et de l’ancienneté du logement :
1. Diagnostic Amiante
Pour les logements construits avant le 1er juillet 1997, un repérage des matériaux contenant de l'amiante est obligatoire. Il doit être actualisé pour chaque transaction.
2. Diagnostic Plomb (CREP)
Obligatoire pour les logements construits avant le 1er janvier 1949, ce diagnostic évalue la présence de plomb dans les revêtements. Constat de Risque d'Exposition au Plomb
3. Diagnostics Gaz et Électricité
Ces diagnostics s’appliquent aux installations de gaz ou d’électricité de plus de 15 ans, aussi bien pour une vente que pour une location.
4. État des Risques et Pollutions (ERP)
Ce rapport informe des risques naturels, miniers ou technologiques pour les biens situés dans une zone concernée par un plan de prévention des risques (PPR).
5. Diagnostic Assainissement
Pour les habitations dotées d’un assainissement non collectif, ce diagnostic évalue l’état de l’installation et est requis lors d’une vente.
6. Métrage Loi Carrez
Ce diagnostic est obligatoire pour les ventes de biens en copropriété afin de garantir une mesure précise de la surface habitable. Tout savoir sur la loi Carrez
7. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE, valable 10 ans, informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Il est requis pour toute transaction immobilière.
8. Audit Énergétique
Introduit par la loi Climat & Résilience, l’audit énergétique est obligatoire depuis avril 2023 pour les biens classés F ou G. En complément du DPE, il propose des scénarios de travaux pour améliorer les performances énergétiques du logement.
Pourquoi choisir AGENDA Diagnostics à Rambouillet ?
Avec une expertise reconnue dans les Yvelines (78), notre équipe vous garantit :
Proximité et réactivité pour vos besoins en diagnostics immobiliers.
Des interventions rapides à Rambouillet et ses environs.
Un accompagnement complet pour sécuriser vos transactions.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour vos diagnostics immobiliers obligatoires à Rambouillet et profitez d’un service sur-mesure.
