Diagnostic Immobilier Sully-sur-Loire (Loiret Est)

 Fort de sa maîtrise du diagnostic immobilier, votre cabinet AGENDA Diagnostics propose notamment d'effectuer pour vous, les diagnostics suivants : mérules, DPE, amiante, plomb, mesurage... Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. 

 Avec plus de 150 cabinets à travers toute la France, l’entreprise AGENDA Diagnostics est sans doute implantée à côté de chez vous. Vous habitez dans le Loiret (45) en région Centre Val de la Loire ? Obtenez un rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Sully-sur-Loire (Loiret Est). 

 Nos diagnostiqueurs ont une passion commune : l'immobilier. Celui du cabinet de Sully-sur-Loire (Loiret Est) met son expertise à votre service dans de nombreux domaines. Vous pouvez découvrir les services d'AGENDA Diagnostics en visitant d'autres pages de notre site web ! 

 Avant de vendre ou de mettre un bien en location, il est nécessaire de fournir un rapport nommé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Celui-ci intègre tous les diagnostics immobiliers obligatoires. Afin de vous dispenser d'accomplir par vous-même toutes ces démarches, notre cabinet exécute pour vous tous les diagnostics techniques qui doivent être rassemblés au sein du Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il si important d'exécuter ces démarches avec le plus grand soin ? Car si le moindre vice caché devait être repéré par le nouvel acquéreur, le précédent propriétaire aurait, de fait, de fortes chances d’en être considéré responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes souhaitant louer ou acheter le bien d'avoir une excellente appréciation de son état, de la présence de matériaux dangereux ou des inconvénients liés à ses performances énergétiques. Bailleurs, acheteurs et locataires possèdent, avec ce dossier, toutes les indications leur permettant d'évaluer avec justesse les caractéristiques du bien qui leur est proposé. 

 Vous êtes propriétaire d'un logement ayant été construit avant le 1er janvier 1949 ? Il doit alors impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est impératif ? Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère nocif pour l'homme. 

 Le diagnostic immobilier des réseaux d’installation, réalisé par des professionnels, consiste à vérifier la conformité de votre installation fixe de gaz et de votre installation intérieure d’électricité. Afin d'assurer la sécurité des personnes qui vont y habiter, nous effectuons un examen poussé sur tous les réseaux de plus de 15 ans. 

 Sont concernés par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) la grande majorité des logements construits en France. C'est d'ailleurs certainement le diagnostic immobilier que les vendeurs et les acheteurs connaissent le mieux. Ce diagnostic, dont les résultats sont relativement simples à interpréter, donne une idée assez juste de la performance énergétique de l'habitation et permet de chiffrer la consommation annuelle de fioul, de gaz ou d'électricité. 

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

 Votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous voulez en savoir plus ? AGENDA Diagnostics est en capacité de vous fournir un exposé sur les risques et les sources de pollution (technologiques, radioactivité, sols contaminés, sismiques, risques naturels et miniers). 

 Longtemps employé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers que nous incluons dans le DDT. Toutes les habitations proposées à la vente, dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées. 

 Lorsqu'un logement est implanté dans une région où l'on trouve des termites et des champignons lignivores (type mérules), le diagnostic réalisé par notre cabinet intègre nécessairement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone en question. 

 Dans le cas d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics additionnels. Il peut notamment s'agir de l’estimation de la surface selon la loi Carrez ou de la consommation énergétique d’installations collectives …

  Quelques éléments complémentaires :

amiante et plomb avant travaux ou démolition ;

cabinet ouvert le samedi ;

rendez-vous possible entre 12h et 14h ;

rapport en moins de 24h pour les urgences.