Diagnostic Immobilier à St Denis

 Pour procéder à la vente de votre bien immobilier, il est obligatoire de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers tels que : plomb, DPE, amiante, termites/mérules, mesurage, etc. AGENDA Diagnostics met son expertise à votre service pour vous guider. 

 Il y a un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre secteur ! Avec plus de 150 franchises, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez en Seine-saint-denis (93) en Ile de France ? Prenez un rendez-vous avec l’un des 2 experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de St Denis. 

 Au sein du cabinet de St Denis, nos diagnostiqueurs immobiliers vous font bénéficier de leur expérience dans de nombreux domaines. Consultez notre site internet si vous voulez connaître les spécificités de nos services ! 

 Le diagnostic immobilier constitue à produire le Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il s'agit d'une formalité indispensable avant la vente ou la location d'un bien. L’équipe d’AGENDA Diagnostics s’occupe de cette obligation légale en vous fournissant la totalité des attestations que le DDT doit centraliser. Pourquoi est-il essentiel de ne pas négliger cette étape ? Car si un vice caché devait être dévoilé par le nouvel acquéreur, l'ancien propriétaire aurait, de grandes chances d’en être jugé responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles de louer ou d’acheter le bien peuvent se faire une idée assez précise de son état, de ses performances énergétiques ou de la présence ou l’absence de matériaux dangereux. Acheteurs, bailleurs et locataires détiennent, avec ce dossier, toutes les précisions nécessaires pour évaluer objectivement les caractéristiques du bien avant de s'engager. 

 Lorsqu'un bâtiment est situé dans une zone où termites et mérules sont présents, le dossier constitué par AGENDA Diagnostics inclut nécessairement l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone dont il est question. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est obligatoire pour tous les immeubles bâtis dans l'Hexagone (sauf exceptions). Ce diagnostic de performance énergétique simplifié permet d'avoir une appréciation assez bonne de la performance énergétique du logement et permet d'estimer la dépense annuelle de fioul, d'électricité ou de gaz. 

 Vous êtes propriétaire d'un logement bâti avant le 1er janvier 1949 ? Vous êtes légalement tenus de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures se révèle toxique pour les personnes qui résident dans le logement. 

 Votre habitation est visée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous désirez en savoir plus ? AGENDA Diagnostics est en capacité de vous proposer un exposé sur les risques et les sources de pollution (risques naturels, miniers, sismiques, radioactivité, sols contaminés et risques technologiques). 

 Le diagnostic immobilier effectué par des experts, permet de vérifier la conformité de vos installations de gaz et de votre installation intérieure d’électricité. Afin d'assurer la sécurité des occupants, nous effectuons un diagnostic approfondi sur toutes les installations de plus de 15 ans. 

 Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers que nous incluons au sein du DDT. Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées. 

 Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics complémentaires. Il peut notamment s'agir de la surface privative, de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

 Informations supplémentaires à propos de votre cabinet de St Denis :
- Rendez-vous possible entre 12 et 14h,
- Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an