Diagnostic Immobilier Étréchy

Diagnostic Immobilier Etrechy

Préalablement à la vente d'un bien immobilier, il est nécessaire de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers tels que : amiante, plomb, DPE, mesurage, termites/mérules... L’équipe d’AGENDA Diagnostics se fera un plaisir de vous accompagner.

Il y a très certainement un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre département ! Grâce à un réseau de plus de 156 franchises, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez dans l'Essonne (91) en région Ile de France ? Obtenez un rendez-vous avec l’un des 2 diagnostiqueurs de notre cabinet d'Etrechy.

Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics partagent la même passion pour l’immobilier, et mettent leur savoir-faire à votre service dans de nombreux domaines. Vous trouverez sur notre site l’ensemble des caractéristiques de nos services.

Le diagnostic immobilier consiste à établir le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il s'agit d'une formalité obligatoire avant de vendre ou de louer un bien. Pour vous délester de toutes ces démarches, notre cabinet s’occupe de réaliser pour vous la totalité des diagnostics techniques qui doivent être rassemblés au sein du Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il fondamental d'effectuer ces démarches avec le plus grand sérieux ? Grâce au diagnostique immobilier, les personnes susceptibles de louer ou d’acheter le bien peuvent se faire une idée précise de la présence de matériaux dangereux, de ses performances énergétiques et de son état général. Bailleurs, locataires et acheteurs disposent, avec le DDT, de tous les éléments requis pour évaluer en toute objectivité les caractéristiques du bien avant de s'engager.

L'amiante étant une substance dangereuse, nous vérifions que votre habitation n'en contient pas lors d'un diagnostic immobilier. Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.

Si votre habitation est visée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en capacité de vous présenter un compte-rendu complet quant aux sources de pollution et aux risques qu'ils sont susceptibles de causer (sismiques, sols contaminés, miniers, risques naturels, technologiques et radioactivité).

Doivent être soumis à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) les logements bâtis en France. C'est d'ailleurs sans doute le diagnostic immobilier que les vendeurs et les acheteurs connaissent le mieux. Ce diagnostic particulièrement simple à comprendre donne une appréciation assez précise de la performance énergétique de l'habitation et permet d'évaluer la consommation annuelle et de le classer sur une étiquette énergétique. 

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

Lorsqu'un bien se trouve dans une région où termites et mérule sont présents, le diagnostic réalisé par notre cabinet intègre obligatoirement le rapport de l'arrêté préfectoral applicable dans la zone concernée.

Une analyse de l'état de vos installations domestiques de gaz et de votre installation intérieure d’électricité est effectuée lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. 15 ans après leur installation, les réseaux d'électricité et de gaz sont examinés lors de ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y résider.

Vous êtes propriétaire d'un logement ayant été achevé avant le 1^er janvier 1949 ? Vous êtes légalement tenu de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est obligatoire ? Responsable de saturnisme chez des enfants, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures s'avère dangereux pour les personnes qui résident dans le logement.

Selon les cas, comme celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics immobiliers additionnels peuvent être annexés au DDT. Il peut notamment s'agir de la surface privative, de l’estimation de la surface selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

Indications complémentaires à propos de votre cabinet AGENDA Diagnostics Etrechy :

• Disponibilité et réactivité

• Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h,

• Rendez-vous possible entre 12 et 14h

• Certification termites

• Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an

• Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an

• Réactualisation offerte, rapport en moins de 24h pour les urgences