Diagnostic Immobilier Hyères
Avant de vendre un bien immobilier, il est indispensable d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : plomb, DPE, amiante, termites/mérules, mesurage... AGENDA Diagnostics effectue ces diagnostics pour vous, pour fluidifier le processus de vente.
Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics proche de chez vous ! Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans le Var (83) en région Sud / PACA ? Venez donc rencontrer notre collaborateur du cabinet d'Hyères.
Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics partagent la même passion pour l’immobilier. Celui du cabinet d'Hyères met son savoir-faire à votre service dans différents domaines. Notre site fourmille d'informations concernant les diagnostics que nous effectuons.
Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, il est nécessaire de produire un rapport que l'on désigne sous le nom de DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier intègre la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe AGENDA Diagnostics se propose de vous affranchir du lourd travail que demande cette obligation légale en réunissant à votre place l’ensemble des éléments que le DDT doit rassembler. Pourquoi est-ce capital d'effectuer ce travail avec le plus grand soin ? Car si un vice caché devait être repéré par le nouveau propriétaire, l'ancien propriétaire risque d’en être jugé responsable. L'objectif d'un diagnostic immobilier : transmettre toutes les indications utiles aux futurs acquéreurs ou locataires. Locataires, acheteurs et bailleurs ont avec ce dossier tout ce qu'il leur faut pour évaluer avec justesse les spécificités du bien.
Votre habitation est visée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous voulez en savoir plus ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en capacité de vous fournir un rapport sur les risques et les sources de pollution (technologiques, sols contaminés, radioactivité, miniers, risques naturels et sismiques).
Les immeubles implantés sur le territoire français doivent faire l'objet (hormis quelques exceptions réglementaires) d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs probablement celui que les particuliers connaissent le mieux. Le DPE donne une vision claire de la consommation énergétique du bâtiment. Grâce à ces données, locataires et futurs acquéreurs pourront, s'ils le souhaitent, économiser de l'argent en faisant certains travaux.
En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.
Lors d'un diagnostic immobilier des réseaux d'installation, nous vérifions la conformité de vos installations domestiques de gaz et de votre installation électrique. Afin de fournir un haut niveau de sécurité aux futurs occupants, une vérification complète est réalisée sur toutes les installations de plus de 15 ans.
Lorsqu'un bien se situe dans une région où l'on trouve des termites et des champignons lignivores, le diagnostic réalisé par notre cabinet inclut nécessairement l'arrêté préfectoral concernant la zone en question.
Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers réalisés. Comment savoir si vous devez impérativement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.
Vous êtes propriétaire d'un immeuble ayant été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Il doit, de fait, faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans certains cas de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère nocif pour les personnes qui résident dans le logement.
Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics additionnels peuvent être annexés au DDT. Il peut par exemple s'agir du mesurage de la surface selon la loi Carrez (superficie privative) ou de la consommation en énergie d’installations collectives…
Indications supplémentaires à propos d'AGENDA Diagnostics Hyères :
- Réactivité, sérieux, proximité,
- 18 ans d'expérience et de professionnalisme,
- Rendez-vous possible entre 12h et 14h,
- Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an,
- Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an,
- Réactualisation offerte,
- Rapport en – de 24h pour les urgences,
- Certification Termites,
- RDV téléphonique possible pour l'explication des diagnostics auprès des acquéreurs ou autres intervenants.
