Diagnostic Immobilier La Baule

Préalablement à la vente ou la location d'une maison ou d'un appartement, il est indispensable d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : mesurage, plomb, termites/mérules, amiante, DPE... L’équipe d’AGENDA Diagnostics accompagne ses clients depuis de nombreuses années. 

 Il y a très certainement un cabinet AGENDA Diagnostics proche de chez vous ! Avec plus de 150 franchises, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez dans la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un des 3 experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de La Baule. 

 Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics partagent la même passion pour l’immobilier. Ceux du cabinet de La Baule mettent leur savoir-faire à votre service dans de nombreux domaines. Vous pouvez découvrir les services d'AGENDA Diagnostics en naviguant sur notre site web ! 

 La mise en location ou la vente de biens immobiliers vous astreint à respecter quelques obligations légales. Il incombe entre autres au propriétaire du bien ou à l’agence en charge de sa gestion de fournir le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous décharge de tout le travail qu'implique cette obligation légale en vous fournissant la totalité des pièces que le Dossier de Diagnostic Technique doit centraliser. Pourquoi est-il essentiel d'exécuter ces démarches avec le plus grand sérieux ? Car si le moindre vice caché était découvert par le nouvel acquéreur, la responsabilité du précédent propriétaire a toutes les chances d’être engagée. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles d’acheter ou louer le bien peuvent avoir une idée précise de la présence de matériaux dangereux, de ses performances énergétiques et de son état général. Locataires, acheteurs et bailleurs possèdent, avec ce dossier, toutes les précisions leur permettant d'évaluer avec justesse les caractéristiques du bien avant de s'engager. 

 Vous êtes propriétaire d'un immeuble ayant été achevé avant le 1er janvier 1949 ? Il doit donc impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (diagnostic plomb). Ce diagnostic concerne principalement les peintures contenant du plomb. Ces dernières sont en effet connues pour avoir causé d’importants problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit être réalisé sur pratiquement tous les immeubles construits en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs certainement celui que les acheteurs et les vendeurs connaissent le plus. Ce diagnostic permet d'avoir une appréciation claire de la performance énergétique du logement et permet de chiffrer la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul. 

 Un état de votre installation électrique et de vos conduites intérieures de gaz est réalisé lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Afin de garantir un haut niveau de sécurité aux occupants, une vérification complète est réalisée sur toutes ces installations ayant plus de 15 ans. 

 Nous réalisons des diagnostics amiante pour constater ou non l'existence de matériaux et produits qui en contiennent dans votre logement. Ce diagnostic concerne tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. 

 Lorsqu'un logement se situe dans une région géographique où l'on trouve des termites et des champignons lignivores, le dossier remis par AGENDA Diagnostics intègre forcément l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone dont il est question. 

 Si votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en capacité de vous fournir un rapport complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils peuvent causer (sismiques, radioactivité, miniers, technologiques, sols contaminés et risques naturels). 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par des diagnostics immobiliers supplémentaires. Il peut par exemple s'agir de la consommation en énergie d’installations collectives, de la mention de la superficie privative encore appelée mesurage loi Carrez…

 Renseignements complémentaires à propos de votre cabinet de La Baule :

• Réactivité, professionnalisme,

• Polyvalence : certifié mentions amiante et DPE 

• Rendez-vous possible entre 12h et 14h,

• Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an,

• Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an,

• Réactualisation offerte,

• Rapport en moins de 24h pour les urgences,

• Certification Termites,

• Amiante /Plomb avant travaux

• Audit énergétique

• PPPT/DTG
  

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