Diagnostic Immobilier Chateauroux

 Avant de vendre une maison ou un appartement, il est indispensable d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : termites/mérules, mesurage, DPE, plomb, amiante, etc. L’équipe d’AGENDA Diagnostics accompagne ses clients depuis de nombreuses années. 

 Il y a vraisemblablement un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre département ! Grâce à plus de 150 cabinets, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez en Indre (36) en région Centre Val-de-Loire ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un des 2 experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de Châteauroux. 

 L'équipe du cabinet de Châteauroux met à votre disposition ses nombreuses compétences et son expertise dans le domaine du diagnostic immobilier. Visitez d'autres pages de notre site internet si vous voulez découvrir le détail de nos prestations ! 

 La mise en location ou la vente de biens immobiliers implique certaines obligations légales. Il incombe en particulier à l’agence en charge de la gestion du bien ou à son propriétaire de présenter un Dossier de Diagnostic Technique complet (le DDT). L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous permet d'être libéré de tout le travail qu'engendre cette obligation légale en réunissant à votre place la globalité des rapports qui forment le DDT. Pourquoi est-il fondamental d'exécuter ce travail avec le plus grand soin ? Car si un vice caché était dévoilé par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire du bien aurait, du coup, de fortes chances d’en être tenu pour responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses de louer ou d'acheter le bien d'avoir une bonne appréciation de ses performances énergétiques, de son état et des risques liés à la présence de matériaux dangereux. Bailleurs, acheteurs et locataires détiennent, par le biais de ce dossier, toutes les informations leur permettant d'évaluer en toute objectivité les caractéristiques du bien. 

 L'amiante étant un agent dangereux, nous contrôlons que votre habitation n'en contient pas lors d'un diagnostic immobilier. Comment savoir si vous êtes dans l'obligation de faire réaliser ce diagnostic amiante ? Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées. 

 Votre logement est visé par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous souhaitez en savoir plus ? AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un exposé sur les risques et les sources de pollution (technologiques, miniers, radioactivité, sismiques, risques naturels et sols contaminés). 

 Votre logement a été achevé avant le 1er janvier 1949 ? Vous devez faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce diagnostic concerne surtout les peintures au plomb. Celles-ci sont en effet connues pour avoir été la source de problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile. 

 Lorsqu'un bâtiment est implanté dans une zone géographique où l'on trouve des termites et des champignons lignivores comme les mérules, le dossier produit par AGENDA Diagnostics comprend automatiquement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone en question. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est impératif pour à peu près tous les immeubles bâtis dans l'Hexagone. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que les particuliers connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique permet d'avoir un bon aperçu de la consommation énergétique de l'habitation et d'estimer la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul. 

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

 Une analyse de l'état de vos conduites intérieures de gaz et de votre installation électrique est effectuée lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Afin de garantir un niveau élevé de sécurité aux occupants, cette vérification complète est réalisée sur toutes les installations datant de plus de 15 ans. 

 Dans le cas d'une copropriété par exemple, des diagnostics additionnels peuvent être annexés au DDT. Il peut s'agir de l’estimation de la surface selon la loi Carrez, autrement dit de la superficie privative ou de la consommation en énergie d’installations collectives… Nous pouvons également vous fournir des données techniques en vue d'aménagements à venir. 

 Renseignements supplémentaires à propos de votre cabinet AGENDA Diagnostics Châteauroux :

- déplacement sur tout le département,

- rapport en 48 heures par mail,

- téléphone du lundi au samedi jusqu'à 20h,

- ouvert le samedi,

- rendez-vous possible entre 12 et 14h,

- mise à jour gratuite du rapport termites pendant un an,

- mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant un an,

- certification Termites.