Diagnostic Immobilier Cannes

 Avant de vendre un bien immobilier, il est indispensable d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : mesurage, DPE, termites/mérules, plomb, amiante, etc. AGENDA Diagnostics effectue ces diagnostics pour vous et facilite le processus de vente. 

 Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics à quelques kilomètres de chez vous ! Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans les Alpes-Maritimes (06) en région Sud, Provence-Alpes-Côte-d’Azur (P.A.C.A.) ? Venez donc discuter de votre projet avec notre collaborateur du cabinet de Cannes. 

 Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion commune : l'immobilier. Celui du cabinet de Cannes met ses compétences à votre service dans de nombreux domaines. Restez sur notre site web pour en apprendre davantage sur nos services ! 

 La mise en location ou la vente de biens immobiliers vous enjoint de respecter certaines obligations légales. Il incombe entre autres au propriétaire du bien ou à l’agence en charge de sa gestion de présenter le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Pour vous permettre de satisfaire à cette obligation, notre cabinet exécute pour vous les diagnostics techniques compris au sein du Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-ce si important d'effectuer ce travail avec le plus grand soin ? Car si le nouvel acquéreur est à même de prouver l'existence d'un vice caché, l'ancien propriétaire risque d’en être tenu pour responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses de louer ou d’acheter le bien peuvent se faire une idée précise de ses performances énergétiques, de la présence de matériaux dangereux et de son état général. Bailleurs, locataires et acheteurs ont grâce à ce dossier tous les éléments nécessaires pour évaluer avec précision les spécificités du bien qui leur est proposé. 

 Lorsqu'un bien est situé dans une zone où termites et mérules sont présents, nous insérons forcément l'arrêté préfectoral concernant la zone concernée. 

 Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers que nous incluons dans le DDT. Comment savoir si vous devez impérativement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées. 

 Votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous souhaitez en savoir plus ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en capacité de vous présenter un exposé sur les risques et les sources de pollution (sols contaminés, radioactivité, risques naturels, miniers, sismiques et risques technologiques). 

 Quelles sont les personnes tenues de faire réaliser un CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb / diagnostic plomb) ? Tous les propriétaires d'un bien immeuble à usage d’habitation livré avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est impératif ? Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures peut s'avérer toxique pour les personnes qui vivent dans le logement. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) concerne pratiquement tous les logements bâtis en France. C'est d'ailleurs sans doute le diagnostic immobilier que les gens connaissent le mieux. Ce diagnostic particulièrement simple à appréhender permet d'avoir une estimation assez juste de la performance énergétique du logement et permet de calculer la dépense annuelle de fioul, d'électricité ou de gaz. 

L’audit énergétique règlementaire permet d’orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique, en indiquant les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir.

 Une analyse de l'état de vos conduites intérieures de gaz et de votre installation électrique est effectuée lors du diagnostic immobilier. Après 15 années de mise en service, les réseaux de gaz et d'électricité sont systématiquement examinés durant ces diagnostics, afin de garantir la sécurité des futurs occupants. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par des diagnostics immobiliers additionnels. Il peut par exemple s'agir du calcul de la superficie selon la loi Carrez (surface privative) ou de la consommation énergétique d’installations collectives …

 Indications complémentaires au sujet du cabinet AGENDA Diagnostics à Cannes :

• Réactivité
• Qualité des rapports
• Anglais parlé
• Rendez-vous possible entre 12 et 14h
• Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an
• Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an
• Rapport en moins de 24h pour les urgences
• Certification Termites
• Reportage photo offert