Diagnostic Immobilier à Périgueux

 Avant de vendre un bien immobilier, il est obligatoire de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers tels que : mesurage, DPE, termites/mérules, plomb, amiante... AGENDA Diagnostics effectue ces diagnostics pour vous, pour fluidifier le processus de vente. 

 Il y a un cabinet AGENDA Diagnostics proche de chez vous ! Grâce à plus de 150 cabinets, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez en Dordogne (24) dans la région Nouvelle-Aquitaine ? Prenez un rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Périgueux. 

 Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion commune : l'immobilier. Le cabinet de Périgueux met son expertise à votre service dans une multitude de domaines. Visitez les autres pages de notre site si vous voulez examiner l’ensemble de nos prestations ! 

 Avant de vendre ou de mettre un bien en location, vous devez constituer un rapport que l'on appelle Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Il contient tous les diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe AGENDA Diagnostics se propose de vous décharger du travail que nécessite cette obligation légale en vous fournissant la totalité des rapports qui constituent le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-ce fondamental d'accomplir ce travail avec le plus grand professionnalisme ? Car si un quelconque vice caché devait être découvert par le nouveau propriétaire, l'ancien propriétaire du bien pourrait être considéré responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles d’acheter ou louer le bien peuvent avoir une idée très précise de ses performances énergétiques, de son état ou de la présence de matériaux dangereux. Que l’on considère les vendeurs, les bailleurs, les locataires ou les acheteurs, tous ont, avec ce dossier, tout ce qu'il leur faut pour évaluer avec précision les spécificités du bien avant de signer. 

 Qui est concerné par le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb - diagnostic plomb) ? Les propriétaires d'un logement construit avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est obligatoire ? Car, mis en cause dans des cas de saturnisme chez des enfants, le plomb contenu dans les peintures anciennes peut s'avérer nocif pour les personnes qui habitent le logement. 

 Longtemps utilisé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers que nous effectuons. Comment savoir si vous devez obligatoirement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant le 1^er juillet 1997 sont concernées. 

 A part quelques exceptions prévues par les textes, tous les immeubles construits en France sont concernés par le Diagnostic de Performance énergétique (DPE). Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est sans doute celui que les acheteurs et les vendeurs connaissent le mieux. Ce diagnostic simplifié donne une estimation juste de la performance énergétique de l'habitation et permet d'estimer la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul. 

L’audit énergétique règlementaire permet d’orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique, en indiquant les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir.

 Une analyse de l'état de votre installation intérieure et fixe de gaz et de votre installation intérieure d’électricité est réalisée lors du diagnostic immobilier. Après 15 années d’existence, ces réseaux de gaz et d'électricité sont automatiquement contrôlés à l'occasion de ce diagnostic, afin d'assurer la sécurité des futurs occupants. 

 Si votre logement est visé par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics vous procurera un compte-rendu complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles de provoquer (technologiques, risques naturels, radioactivité, miniers, sismiques et sols contaminés). 

 Si votre habitation est concernée par un arrêté préfectoral indiquant l'existence de champignons lignivores ou de termites, nous ajouterons le diagnostic ad hoc au DDT. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par d'autres diagnostics ou constats. Il peut par exemple s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives ou du mesurage de la surface privative, tel qu’encadré par la loi Carrez, etc.

 Précisions supplémentaires à propos du cabinet AGENDA Diagnostics à Périgueux :
- Rendez-vous possible entre 12 et 14h,
- Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an,
- Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an,
- Réactualisation offerte,
- Rapport en moins de 24h pour les urgences,
- Certification Termites.