Diagnostic Immobilier Montauban

 Préalablement à la vente de votre bien immobilier, il est nécessaire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : DPE, termites/mérules, plomb, mesurage, amiante... AGENDA Diagnostics met son savoir-faire à votre service pour vous accompagner. 

 Il y a sans doute un cabinet AGENDA Diagnostics près de chez vous ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans le Tarn-et-Garonne (82) en région Occitanie ? Venez donc discuter de votre projet avec l’un des 4 diagnostiqueurs de notre cabinet de Montauban et Valence-d’Agen. 

 L'équipe du cabinet de Montauban et Valence-d’Agen met à votre disposition ses nombreuses compétences. Restez sur notre site web afin d'en savoir davantage sur nos services ! 

 La vente ou la mise en location de biens immobiliers implique de remplir plusieurs obligations légales. Il incombe notamment à l’agence en charge de la gestion du bien ou à son propriétaire de présenter le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous permet de répondre à cette obligation légale en réunissant pour votre compte les pièces que le DDT doit réunir. Pourquoi est-il capital de respecter cette étape ? Car si un vice caché devait être décelé par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire aurait, du coup, de fortes chances d’en être tenu pour responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses d’acheter ou louer le bien peuvent avoir une idée très précise de ses performances énergétiques, de son état général ou de la présence de matériaux dangereux. Bailleurs, acheteurs et locataires détiennent, grâce à ce dossier, toutes les précisions leur permettant d'évaluer avec justesse les spécificités du bien avant de signer. 

 Vous êtes propriétaire d'un logement construit avant le 1er janvier 1949 ? Il doit donc impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans certains cas de saturnisme chez des enfants, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures s'avère, dans certaines situations, toxique pour l'homme. 

 Un état de votre installation fixe de gaz ainsi que de votre installation électrique est réalisé lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Au-delà de 15 ans d’ancienneté, les réseaux de gaz et d'électricité sont automatiquement examinés durant ces diagnostics, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y vivre. 

 Longtemps employé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est annexé au DDT. Comment savoir si votre habitation est concernée ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont. 

 Votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en mesure de vous fournir un état des risques et pollutions (miniers, sols contaminés, sismiques, risques naturels, technologiques et radioactivité). 

 Si votre habitation est concernée par un arrêté préfectoral indiquant une obligation relative aux termites ou aux mérules, nous attacherons le diagnostic adéquat au DDT. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est impératif pour quasiment toutes les constructions situées en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs certainement celui que les vendeurs et les acheteurs connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique particulièrement facile à appréhender permet d'avoir un bon aperçu des performances énergétiques de l'habitation et d'évaluer la dépense annuelle de fioul, d'électricité ou de gaz. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics immobiliers additionnels peuvent être annexés au DDT. Il peut s'agir du mesurage de la superficie selon la loi Carrez (surface privative du lot) ou de la consommation en énergie d’installations collectives …

 Informations supplémentaires à propos de votre cabinet de Montauban et Valence-d’Agen :

• Réactivité, accompagnement qualitatif.
• Ouvert le samedi.
• Rendez-vous possible entre 12h et 14h.
• Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an.
• Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an.
• Réactualisation offerte.
• Rapport en moins de 24h pour les urgences.
• Certification Termites.