Diagnostic Immobilier à Sarrebourg et ses alentours

 AGENDA Diagnostics réalise pour vous tous les diagnostics relatifs au Dossier de Diagnostic Technique : amiante, électricité, gaz, DPE, mesurages, plomb ... Nous sommes à votre service pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets immobiliers. 

 Grâce à ses 156 cabinets à travers toute la France, l’entreprise AGENDA Diagnostics est implantée à côté de chez vous. Vous souhaitez réaliser des diagnostics immobiliers à Sarrebourg, Phalsbourg, Sarreguemines, Forbach, Saint-Avold, Bitche, Chateau-Salins ou leurs alentours dans l'Est de la Moselle (57) ? Venez donc rencontrer l’un des diagnostiqueurs de notre cabinet de Sarrebourg. 

 Le diagnostic immobilier consiste à établir le fameux DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il s'agit d'une formalité qui doit obligatoirement être effectuée avant la location ou la vente d'un bien. Afin de vous affranchir de toutes ces démarches, notre cabinet s’occupe de réaliser pour vous l'intégralité des diagnostics techniques qui doivent être réunis au sein du Dossier de Diagnostic Technique.

Pourquoi est-ce fondamental d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si le nouveau propriétaire est à même de prouver qu'il y avait un vice caché, le précédent propriétaire du bien pourrait alors en être considéré comme responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes qui souhaitent acheter ou louer le bien d'avoir une juste appréciation de la présence de matériaux dangereux, de ses performances énergétiques et de son état général. Bailleurs, locataires, vendeurs et acquéreurs ont, grâce à ce dossier, toutes les informations voulues pour évaluer en toute objectivité les caractéristiques du bien avant de s'engager. 

 Si votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics vous présentera un compte-rendu complet quant aux sources de pollution et aux risques qu'ils peuvent causer (sols contaminés, risques naturels, miniers, sismiques, technologiques et radioactivité). 

 Parmi les diagnostics immobiliers réalisés par nos experts, deux d’entre eux consistent à vérifier la conformité de vos installations intérieures de gaz et d'électricité. S'ils ont plus de 15 ans d’âge, les réseaux d'électricité et de gaz sont automatiquement examinés à l'occasion de ces diagnostics, afin d'assurer la sécurité des personnes qui vont  habiter le bien qu’ils équipent. 

 Si un logement est situé dans une zone territoriale où l'on trouve des termites et des mérules, nous intégrons obligatoirement l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone concernée. 

 Vous êtes propriétaire d'une habitation bâtie avant 1949 ? Elle doit alors impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb, également connu sous son acronyme CREP (ou diagnostic plomb). Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est obligatoire ? Responsable de saturnisme infantile, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures, se révèle nocif dans certaines situations, pour les personnes qui vivent dans le logement. 

 Longtemps employé dans le cadre de constructions et de rénovations immobilières, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers réalisés avec le DDT. Comment savoir si votre bien est concerné ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont. 

 Tous les bâtiments et constructions basés sur le territoire français (sauf quelques exceptions réglementaires) doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que les particuliers connaissent le plus. Ce diagnostic, facile à appréhender, donne une estimation claire de la performance énergétique du logement et permet de calculer sa consommation annuelle de fioul, d'électricité ou de gaz. 

 Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par d'autres diagnostics. Il peut notamment s'agir du constat de mesurage réalisé selon la loi Carrez : calcul de la superficie privative d’un lot (ou fraction de lot), ou de la consommation en énergie d’installations collectives …

Quelques points complémentaires sur le cabinet de Sarrebourg :

- Rendez-vous possible entre 12h et 14h,
- Rapport en moins de 24h pour les urgences.