Diagnostic Immobilier Bezannes

Diagnostic Immobilier Reims dans la Marne

Avant de vendre votre bien immobilier, il est nécessaire de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers : mesurage, plomb, amiante, termites/mérules, DPE... AGENDA Diagnostics met son expertise à votre service pour vous guider. 

Il y a vraisemblablement un cabinet AGENDA Diagnostics proche de chez vous ! Avec plus de 156 cabinets, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez à Reims dans la Marne (51) en région Grand Est ? Venez donc rencontrer l’un des 6 experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de Reims-Bezannes. 

L'équipe du cabinet de Reims met à votre disposition ses compétences multiples et son expertise en matière de diagnostic immobilier. Examinez le descriptif de nos prestations sur notre site web. 

Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier à Reims, vous devez fournir un rapport que l'on désigne sous le nom de DDT (pour Dossier de Diagnostic Technique). Celui-ci contient la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires. Afin de vous permettre de répondre à cette demande, l’équipe de techniciens du cabinet AGENDA Diagnostics réalise tout le travail que nécessite cette obligation légale, en vous fournissant l’ensemble des constats et attestations qui forment le DDT. Pourquoi est-ce fondamental de ne pas prendre cette étape à la légère ? Car si le nouvel acquéreur a la faculté de démontrer qu'il y avait un vice caché, l'ancien propriétaire du bien risque d’en être tenu pour responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles d’acheter ou louer le bien (appartement ou maison) peuvent avoir une idée précise de son état, de ses performances énergétiques ou de la présence de matériaux dangereux. Acheteurs, vendeurs, professionnels de l'immobilier, locataires et bailleurs ont, grâce à ce dossier, toutes les précisions voulues pour évaluer avec justesse les spécificités du bien avant de signer. 

Vous êtes propriétaire vendeur ou bailleur d'un logement ayant été bâti avant le 1^er janvier 1949 ? Vous devez faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce constat concerne principalement les peintures contenant du plomb. Ces dernières sont en effet connues pour être à l'origine de problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile. 

Le diagnostique immobilier des réseaux d’installation, effectué par des professionnels, consiste à contrôler la conformité de vos installations domestiques de gaz et de vos installations domestiques d'électricité. S’ils ont plus de 15 ans, les réseaux de gaz et d'électricité sont systématiquement contrôlés à l'occasion de ces diagnostics, afin de garantir la sécurité des futurs occupants. 

Nous réalisons des diagnostics immobiliers relatifs à l’amiante pour déceler l'existence de substances qui en contiennent dans votre habitation. Le permis de construire de votre logement a été délivré avant le 1^er juillet 1997 ? Vous devez donc faire réaliser un diagnostic amiante. 

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour presque toutes les constructions situées en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que les particuliers connaissent le mieux. Ce diagnostic particulièrement facile à appréhender permet d'avoir une appréciation juste de la consommation énergétique du logement et de calculer la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul. 

Instituée dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire va devenir progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E. 

Lorsqu'un bâtiment se trouve dans une région géographique où termites et mérules sont présents, le dossier constitué par AGENDA Diagnostics inclut automatiquement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone en question. 

Si votre logement est concerné par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics vous fournira un rapport complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles de représenter (technologiques, sols contaminés, miniers, sismiques, risques naturels et radioactivité). 

Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut tout à fait être complété par des diagnostics immobiliers complémentaires. Il peut notamment s'agir de la consommation en énergie d’installations collectives, du calcul précis de la surface loi Carrez, c’est-à-dire de la superficie privative d’un lot … Dans le cadre du Diagnostic Technique Global (DTG), nous pouvons également vous fournir des informations en prévision de travaux à venir. 

Précisions supplémentaires au sujet du cabinet AGENDA Diagnostics situé à Reims :

• Amiante avant travaux et DTG,

• Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an,

• Réactualisation offerte,

• Rapport en moins de 24h pour les urgences,

• Mérule.