Diagnostic Immobilier Lons-le-Saunier

 Fort de sa maîtrise du diagnostic immobilier, votre cabinet AGENDA Diagnostics est notamment en mesure d'effectuer les diagnostics suivants : plomb, DPE, mesurages, amiante, gaz, électricité ... Nous sommes à votre écoute pour vous assister dans la réalisation de vos projets immobiliers. 

 Avec plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans le Jura (39) en région Bourgogne-Franche-Comté ? Venez donc rencontrer le diagnostiqueur de notre cabinet de Lons-le-Saunier. 

 Nos diagnostiqueurs ont une passion commune : l'immobilier. Celui du cabinet de Lons-le-Saunier met son expertise à votre service. 

 Le diagnostic immobilier consiste à produire le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il s'agit d'une procédure qui doit impérativement précéder la location ou la vente d'un bien. L’équipe AGENDA Diagnostics vous débarrasse du travail pénible qu'engendre cette obligation légale en réunissant pour votre compte la totalité des éléments que le DDT doit rassembler.

Pourquoi est-il essentiel d'effectuer ces démarches avec le plus grand soin ? Car si le nouvel acquéreur est à même de prouver l'existence d'un vice caché, le précédent propriétaire du bien aurait de fortes chances d’en être jugé responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses d’acheter ou louer le bien peuvent se faire une idée précise de la présence de matériaux dangereux, de ses performances énergétiques et de son état général. Acheteurs, vendeurs, locataires et bailleurs possèdent, par le biais de ce dossier, toutes les indications requises pour évaluer en toute objectivité les caractéristiques du bien. 

 Lorsqu'un bien se situe dans une zone géographique où l'on trouve des termites et des champignons lignivores (comme la mérule), le dossier remis par AGENDA Diagnostics inclut obligatoirement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone en question. 

 Comment savoir si son logement est impacté par le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) ? Le CREP ne concerne que les immeubles à usage d’habitation qui ont été construits avant le 1er janvier 1949. Responsable de saturnisme chez des enfants, le plomb contenu dans les peintures anciennes peut se révéler dangereux pour l'homme. 

 Si votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un compte-rendu complet quant aux sources de pollution et aux risques qu'ils peuvent engendrer (radioactivité, risques naturels, sols contaminés, sismiques, technologiques et miniers). 

 Une analyse de l'état de vos installations domestiques d'électricité et de votre installation fixe de gaz est réalisée lors du diagnostic immobilier. Afin d'offrir un niveau élevé de sécurité aux personnes qui vont y loger, un examen complet est réalisé au sein de toutes les habitations qui comportent de telles installations datant de plus de 15 ans. 

 Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent ajouté au sein du DDT. Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées. 

 Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit être effectué sur toutes les constructions (à quelques exceptions près). Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est le plus connu. Ce diagnostic, facile à comprendre donne un bon aperçu des performances énergétiques de l'habitation et permet d'estimer la consommation annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics additionnels. Il peut s'agir du mesurage de la superficie privative, tel que défini par la loi carrez, du calcul de millièmes de copropriété ou de la consommation en énergie d’installations collectives …

Indications supplémentaires concernant le cabinet AGENDA Diagnostics de Lons-le-Saunier :

• Réactivité
• Qualité de service
• Disponibilité
• Ouvert le samedi
• Rendez-vous possible entre 12 et 14h
• Avant-travaux amiante
• Millièmes de copropriété 
• Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an
• Rapport en moins de 24h pour les urgences
• Reportage photo offert