Diagnostic immobilier Agenda Diagnostics - 05 Hautes-Alpes

Diagnostic immobilier
  • Contact

    • David GONTHIER et Pierre-Yves FENART

    • 04 92 52 12 34

    • Certifié: Amiante, Plomb, Gaz, DPE, Electricité
    diagnostic immobilier Agenda Diagnostics - 05 Hautes-Alpes

    Adresse

    23 Avenue Jean Jaurès, Gap, France, 05000 Gap

    Horaires d’ouverture

    • Lundi08:00 à 12:30 - 13:30 à 17:00
    • Mardi08:00 à 12:30 - 13:30 à 17:00
    • Mercredi08:00 à 12:30 - 13:30 à 17:00
    • Jeudi08:00 à 12:30 - 13:30 à 17:00
    • Vendredi08:30 à 12:30 - 13:30 à 16:00
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Diagnostic Immobilier Gap

 

 Avant de vendre une maison ou un appartement, il est indispensable d'effectuer plusieurs diagnostics immobiliers tels que :

  • le mesurage de la surface habitable,
  • la détection de plomb,
  • le repérage d’amiante,
  • la recherche de termites et / ou mérules,
  • le DPE, etc…

 

AGENDA Diagnostics met son savoir-faire à votre service pour vous accompagner. Vous habitez dans le Hautes-alpes (05) en région PACA ? Nos collaborateurs vous reçoivent dans notre cabinet de Gap pour échanger avec vous de vos besoins et de vos démarches quant à vos biens immobiliers. Pour connaître les caractéristiques de nos prestations, découvrez notre site internet.

 

 Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, il faut produire un rapport que l'on désigne sous le nom de DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier contient la globalité des diagnostics immobiliers obligatoires. Afin de vous éviter d'effectuer par vous-même toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics réalise pour vous chacun des diagnostics techniques compris au sein du DDT. Pourquoi est-il crucial de ne pas négliger cette étape ? Car si un vice caché devait être décelé par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire du bien aurait de grandes chances d’en être tenu responsable. C'est le diagnostic immobilier qui de présenter le bien, ses performances énergétiques, la présence ou l’absence de matériaux dangereux. Bailleurs, acheteurs et locataires ont, par le biais de ce dossier, toutes les informations voulues pour évaluer en toute objectivité les spécificités du bien avant de s'engager.

 

 Si votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un compte-rendu complet sur les sources de pollution potentielles et les risques encourus (sols contaminés, risques naturels, radioactivité, sismiques, miniers et risques technologiques).

 

 Lorsqu'un logement est implanté dans une zone géographique où termites et mérules sont présents, le diagnostic réalisé par notre cabinet inclut automatiquement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone en question.

 

 Un état des lieux de vos installations domestiques de gaz ainsi que de votre installation électrique est effectué lors du diagnostic immobilier. 15 ans après leur mise en service, ces installations sont vérifiées lors de ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y vivre.

 

Longtemps employé dans le cadre de constructions ou de rénovations immobilières, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers inclus dans le DDT. Comment savoir si votre habitation est concernée ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont.

 

Tous les immeubles implantés dans l'Hexagone doivent être diagnostiqués à l'aide du Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs certainement le plus connu. Ce diagnostic donne une appréciation précise des performances énergétiques de l'habitation et permet de calculer la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul.

 

 Votre logement a été construit avant le 1er janvier 1949 ? Vous êtes légalement tenus de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce diagnostic vise les peintures contenant du plomb. Celles-ci sont en effet réputées pour être à l'origine de problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile.

 

 Si nécessaire, le DDT peut tout à fait être complété par des diagnostics immobiliers supplémentaires. Il peut par exemple s'agir de l’évaluation de la surface selon la loi Carrez, de la surface privative ou de la consommation en énergie d’installations collectives…

 

 Renseignements complémentaires concernant votre cabinet de Gap :

  • Cabinet créé en 2005
  • Plus de 10.000 diagnostics réalisés
  • 3 techniciens de terrain
  •  Aucun litige en 14 ans
  • Une volonté de réaliser un travail de qualité répondant parfaitement à la réglementation.
  • Rendez-vous possible entre 12 et 14h
  • Rapport en moins de 24h pour les urgences

 

Le cabinet intervient aussi en accompagnement des maîtres d'ouvrage pour la gestion de la cartographie amiante des parcs immobiliers. Nous assurons aussi l’accompagnement des entreprises pour l'élaboration des modes opératoires SS4.

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