Diagnostic Immobilier Fréjus Saint-Raphaël

 Avant de vendre une maison ou un appartement, il est indispensable d'effectuer plusieurs diagnostics immobiliers : termites/mérules, DPE, plomb, mesurage, amiante, etc. AGENDA Diagnostics effectue ces diagnostics pour vous, pour vous faciliter le processus de vente.

 Il y a très certainement un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre secteur ! Grâce à plus de 150 cabinets, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez dans le 83 en région Var Est, Pays de Fayence... ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un des 2 diagnostiqueurs de notre cabinet de Fréjus Saint-Raphaël.

 L'équipe du cabinet de Fréjus Saint-Raphaël met à votre service ses compétences multiples et son expertise en matière de diagnostic immobilier. Le détail de nos prestations est indiqué sur notre site web.

 Avant de vendre ou de mettre un bien en location, vous allez devoir fournir un rapport appelé DDT (pour Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier englobe l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. Pour vous éviter d'effectuer par vous-même toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics s’occupe de réaliser à votre place l'intégralité des diagnostics techniques qui doivent être joints dans le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-ce capital d'effectuer ce travail avec le plus grand soin ? Car si le nouveau propriétaire arrive à démontrer l'existence d'un vice caché, la responsabilité de l'ancien propriétaire a de grandes chances d’être engagée. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes souhaitant louer ou acheter le bien d'avoir une assez bonne appréciation de ses performances énergétiques, de son état ou de la présence de matériaux dangereux. Acheteurs, bailleurs et locataires possèdent, grâce à ce dossier, toutes les indications leur permettant d'évaluer avec précision les caractéristiques du bien qui leur est proposé.

 Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est demandé que pour les logements bâtis avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est impératif ? Mis en cause dans certains cas de saturnisme infantile, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures s'avère toxique pour les occupants.

 Un état des lieux de vos conduites intérieures de gaz et de votre installation intérieure d’électricité est effectué lors du diagnostic immobilier. Afin de fournir un niveau élevé de sécurité aux personnes qui vont y résider, une vérification complète est réalisée sur tous les logements de plus de 15 ans.

 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit être réalisé sur tous les logements construits en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs sans doute celui que les gens connaissent le mieux. Ce diagnostic, particulièrement simple à comprendre, permet d'avoir une appréciation des performances énergétiques de l'habitation et de calculer la consommation d’énergie théorique.

L’audit énergétique règlementaire permet d’orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique, en indiquant les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir.

 Lorsqu'un bien se trouve dans une zone géographique où les termites sont présentes, le dossier élaboré par AGENDA Diagnostics comprend obligatoirement dans le rapport l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone concernée.

 Si votre logement est visé par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics vous fournira un compte-rendu complet quant aux sources de pollution et aux risques qu'ils peuvent représenter (radioactivité, sols contaminés, risques naturels, sismiques, technologiques et miniers).

 Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers que nous effectuons dans le cadre du DDT. Comment savoir si votre habitation est concernée ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont.

 Dans le cas d'une copropriété par exemple, des diagnostics complémentaires peuvent être annexés au DDT. Il peut s'agir, entre autres, de la consommation énergétique d’installations collectives, de la surface privative ou de l’estimation de la surface selon la loi Carrez… Des informations sur des travaux et aménagements futurs ou sur les particularités techniques d’un bâtiment peuvent également être fournies pour le DTG (Diagnostic Technique Global).

 Précisions complémentaires à propos de votre agence AGENDA Diagnostics de Fréjus Saint-Raphaël (83600) : rigueur, sérieux, travail de qualité, conseil, suivi jusqu'à la vente, rendez-vous possible entre 12 et 14h.