Diagnostic Immobilier Valence-d'Albigeois, Tarn Nord

Avant de vendre un bien immobilier, il est obligatoire de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : plomb, termites, amiante, DPE, mesurage... L’équipe d’AGENDA Diagnostics sera ravie de pouvoir vous accompagner.

Il y a probablement un cabinet AGENDA Diagnostics à quelques kilomètres de chez vous ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez dans le Nord du Tarn (81) ? Venez donc rencontrer notre collaborateur du cabinet de Valence-d'Albigeois.

Nos diagnostiqueurs ont une passion commune : l'immobilier. Celui du cabinet de Valence-d'Albigeois met son savoir-faire à votre service dans une multitude de domaines. Restez sur notre site web si vous désirez découvrir le détail de nos services !

Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, vous allez devoir fournir un rapport appelé DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il contient tous les diagnostics immobiliers obligatoires. Pour vous éviter de faire par vous-même toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics exécute l'ensemble des diagnostics techniques compris dans le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-ce si important d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? C’est simple : si un vice caché devait être trouvé par le nouvel acquéreur, l'ancien propriétaire du bien aurait de grandes chances d’être considéré responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses d’acheter ou de louer le bien d'avoir une juste appréciation de son état, de ses performances énergétiques ou des risques liés à la présence de matériaux dangereux. Acheteurs, locataires et bailleurs ont avec ce dossier tous les éléments requis pour évaluer objectivement les caractéristiques du bien avant de signer.

Sont concernés par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) tous les logements construits en France (sauf exceptions). Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs sans doute le plus connu. Ce diagnostic permet d'avoir une appréciation assez précise des performances énergétiques de l'habitation et permet de chiffrer la dépense annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul.

Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est exigé que pour les habitations achevées avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère dangereux pour les personnes qui occupent le logement.

Une analyse de l'état de votre installation électrique et de vos conduites intérieures de gaz est effectuée lors du diagnostic immobilier des installations. Pour des raisons de sécurité, une vérification complète est réalisée sur toutes les installations de plus de 15 ans.

Lorsqu'un bien immobilier se trouve dans une zone géographique où termites sont présents, le dossier constitué par AGENDA Diagnostic intègre nécessairement l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone en question.

Longtemps utilisé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers que nous incluons dans le DDT.

Votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous souhaitez en savoir davantage ? Chez AGENDA Diagnostics nous vous montrons un rapport sur les risques et les sources de pollution (miniers, sols contaminés, risques naturels, sismiques, radioactivité et risques technologiques).

Dans le cas d'une copropriété par exemple, des diagnostics complémentaires peuvent être annexés au DDT. Il peut notamment s'agir de la consommation en énergie d’installations collectives, de la surface privative ou de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez…

Indications supplémentaires au sujet de votre cabinet de Valence-d'Albigeois : La diversification des missions. Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an, Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an, Rapport en moins de 24h pour les urgences