Diagnostic Immobilier Paimpol Lannion

Préalablement à la vente de votre bien immobilier, il est nécessaire de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : mesurage, plomb, amiante, mérules, DPE, etc. L’équipe d’AGENDA Diagnostics accompagne ses clients jusqu’à la transaction.

Il y a un cabinet AGENDA Diagnostics près de chez vous ! Avec plus de 156 franchises, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez à coté de Paimpol ou Lannion dans les Côtes d'Armor (22) en région Bretagne ? Obtenez un rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Paimpol.

Nos diagnostiqueurs partagent la même passion pour l’immobilier. Celui du cabinet de Paimpol met son expertise à votre service dans une multitude de domaines. Restez sur notre site si vous voulez consulter le détail de nos prestations !

Vendre ou mettre en location un bien immobilier vous contraint à honorer de nombreuses obligations légales. Il incombe par exemple au propriétaire du bien ou à l’agence en charge de sa gestion de fournir un Dossier de Diagnostic Technique complet (le DDT). L’équipe d’AGENDA Diagnostics se propose de réaliser le travail que requiert cette obligation légale en vous fournissant la totalité des rapports qui composent le DDT. Pourquoi est-ce crucial d'accomplir ces démarches avec le plus grand soin ? C'est le diagnostic immobilier qui permet aux acheteurs d'avoir une juste appréciation de ses performances énergétiques, de son état général ou de la présence de matériaux dangereux. Acheteurs, locataires et bailleurs détiennent, avec ce dossier, tout ce dont ils ont besoin pour évaluer objectivement les caractéristiques du bien avant de signer.

Tous les immeubles implantés dans l'Hexagone (sauf exceptions) doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. C'est d'ailleurs sans doute le diagnostique immobilier le plus connu. Ce diagnostic permet d'avoir un bon aperçu de la consommation énergétique du logement et de chiffrer la dépense annuelle de fioul, d'électricité ou de gaz.

L’audit énergétique, obligatoire pour les passoires énergétiques, doit contribuer à atteindre la neutralité carbone du secteur du bâtiment à l’horizon 2050 à ce titre, il participe aux objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique du parc de logements.

Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est obligatoire que pour les logements construits avant le 1^er janvier 1949. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans certains cas de saturnisme chez des enfants, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures se révèle nocif pour les personnes qui vivent dans le logement.

Un état des lieux de votre installation électrique et de votre installation de gaz est réalisé lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Afin de garantir un haut niveau de sécurité aux personnes qui vont y habiter, une vérification complète est réalisée sur tous les équipements de plus de 15 ans.

Nous réalisons des diagnostics immobiliers d'amiante pour détecter la présence de substances qui en contiennent dans votre habitation. Comment savoir si vous devez obligatoirement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.

Si votre logement est concerné par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un compte-rendu complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles d'engendrer (sols contaminés, technologiques, risques naturels, sismiques, miniers et radioactivité).

Lorsqu'un bien immobilier est implanté dans une zone où termites et mérules sont présents, le dossier constitué par AGENDA Diagnostic intègre obligatoirement l'arrêté préfectoral sur la zone concernée.

Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, d'autres diagnostics immobiliers peuvent être annexés au DDT. Il peut, entre autres, s'agir de la surface privative, de l’estimation de la surface selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

Renseignements complémentaires à propos de votre cabinet de Paimpol : Réactivité. Rendez-vous possible entre 12 et 14h. Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an, Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an. Rapport en moins de 24h pour les urgences.