Diagnostic Immobilier Antibes Grasse
Préalablement à la vente de votre bien immobilier, il est obligatoire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : termites, mérules, DPE, amiante, plomb... AGENDA Diagnostics effectue ces diagnostics pour vous. Présents dans toute la France grâce à +150 cabinets, nous sommes installés à Antibes, dans les Alpes Maritimes (06) en région Paca. Pour tous vos projets de vente ou de location immobilière, prenez rendez-vous avec nos collaborateurs et découvrez ci-dessous le détail de nos services.
Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, il faut produire un rapport intitulé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Ce dossier inclut l'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires. Notre cabinet effectue ces démarches pour vous. Le diagnostic immobilier permet aux personnes susceptibles d’acheter ou de louer le bien d'avoir une appréciation de son état, de la présence de matériaux dangereux ou des risques liés à ses performances énergétiques. Bailleurs, acheteurs et locataires disposent donc avec ce dossier de toutes les informations nécessaires pour évaluer les spécificités du bien avant de s'engager.
Les installations de gaz et d’électricité sont contrôlées par des professionnels dans le cadre du diagnostic immobilier. Afin de fournir un niveau élevé de sécurité aux personnes qui vont habiter le logement, tous les équipements datant de plus de 15 ans sont examinés.
Les bâtiments et constructions implantés sur le territoire français doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Il permet de mesurer la performance énergétique du logement et de classer ce bien.
Il faut réaliser un audit énergétique lors de la mise en vente d’un bien immobilier en monopropriété classé en G ou F par un DPE, l'audit énergétique doit être remis par le vendeur, ou son représentant, à l'acquéreur potentiel lors de la première visite du logement faisant l'objet de l’audit.
L'amiante étant un agent dangereux, nous contrôlons que votre habitation n'en contient pas lors d'un diagnostic immobilier. Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées par le diagnostic amiante.
Si votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous fournir un compte-rendu complet concernant les sources de pollution et les risques liés (sols contaminés, miniers, risques naturels, radioactivité, sismiques et risques technologiques).
Lorsqu'un bien immobilier se situe dans une région géographique où l'on trouve des termites, le dossier constitué par AGENDA Diagnostics comprend l'arrêté préfectoral applicable dans la zone concernée.
Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est obligatoire que pour les logements construits avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est obligatoire ? Responsable de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes peut être nocif pour les personnes qui vivent dans le logement.
Selon les cas, le DDT peut être complété par des diagnostics supplémentaires. Il peut, entre autres, s'agir de l’évaluation de la surface selon la loi Carrez, de la surface privative ou de la consommation énergétique d’installations collectives…
Indications complémentaires au sujet de votre cabinet AGENDA Diagnostics à Antibes :
Accessibilité handicapé ;
Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h ;
Rendez-vous possible entre 12 et 14h ;
Mise à jour gratuite du rapport termites pendant un an ;
Réactualisation offerte ;
Rapport en moins de 24h pour les urgences.
