Diagnostic immobilier Agenda Diagnostics 89 Yonne

Diagnostic Immobilier Auxerre

Avant de vendre une maison ou un appartement, il est indispensable de réaliser plusieurs diagnostic immobilier : mesurage, plomb, termites / mérules, amiante, DPE... AGENDA Diagnostics met son expertise à votre service et vous accompagne dans vos démarches. A Auxerre ou Sens (Yonne, région Bourgogne Franche Comté), nos experts vous reçoivent et traitent toutes vos demandes. Découvrez-ci dessous le détail de nos prestations.

Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, vous devez constituer un rapport que l'on appelle DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier intègre les diagnostics immobiliers obligatoires du bien. L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous fournit la totalité des éléments que le DDT doit regrouper. Pourquoi est-il crucial d'effectuer ces démarches avec le plus grand sérieux ? Car si le nouveau propriétaire prouve l'existence d'un vice caché, le précédent propriétaire risque d’en être considéré responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses d’acheter ou louer le bien peuvent se faire une idée précise de son état, de la présence de matériaux dangereux ou de ses performances énergétiques. Locataires, bailleurs et acheteurs disposent grâce à ce dossier de tout ce dont ils ont besoin pour évaluer avec justesse les caractéristiques du bien avant de s'engager.

Tous les immeubles basés en France doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Sa fonction : informer sur les performances énergétiques de l'habitation et permettre de classer le bien sur une étiquette énergétique.

Lorsqu'un bâtiment est situé dans une zone géographique où l'on trouve des termites et des champignons lignivores (type mérules), le dossier remis par AGENDA Diagnostics contient automatiquement l'arrêté préfectoral relatif à la zone en question.

Si votre habitation est visée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics vous procure un rapport complet des sources de pollution et des risques (sols contaminés, radioactivité, risques naturels, miniers, sismiques, technologiques).

Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. C'est la raison pour laquelle le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers inclus dans le DDT. Comment savoir si vous êtes dans l'obligation de faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.

Votre logement a été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Il doit donc impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP). Ce diagnostic vise surtout les peintures au plomb. Celles-ci sont en effet réputées pour être à l'origine de problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile.

Un état des lieux de votre installation électrique et de vos installations domestiques de gaz est réalisé lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Les installations de plus de 15 ans sont vérifiés.

Dans certains cas, comme celui d'une copropriété, le DDT peut être complété par des diagnostics additionnels. Il peut s'agir de la surface privative, de la consommation en énergie d’installations collectives ou de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez…

Informations complémentaires au sujet de votre cabinet d'Auxerre :

• Rapidité dans l’intervention et la réalisation des rapports.
• Suivis et conseils.
• Rendez-vous possible entre 12 et 14h.
• Rapport en moins de 24h pour les urgences

Entreprise crée en 1999 : 150000 diagnostics effectués, plus de 3000 missions par an.