Diagnostic immobilier Agenda Diagnostics 53 Nord

Diagnostic Immobilier Mayenne (Nord)

Avant de vendre votre bien immobilier ou de le mettre en location, il est obligatoire de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers. Selon la situation, ceux-ci concernent la présence d’amiante, de plomb, de termites et mérules… Il peut s’agir aussi de réaliser le Diagnostic de Performance énergétique (DPE). A Mayenne, dans le Nord du département, l’équipe d’AGENDA Diagnostics vous épaule pour toutes ces démarches. Nous nous tenons à votre disposition pour un RDV et mettons à votre service toute notre expertise dans le domaine du diagnostic immobilier. Découvrez ci-dessous les différentes prestations que nous proposons.

Avant de vendre ou de mettre un bien en location, il faut produire un rapport intitulé DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il réunit la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe d’AGENDA Diagnostics réunit pour vous la totalité des attestations qui composent le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il fondamental d'effectuer ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si un vice caché était décelé par le nouvel acquéreur, le précédent propriétaire risquerait d’en être jugé responsable. L'objectif d'un diagnostic immobilier consiste à communiquer toutes les informations utiles aux futurs acquéreurs ou locataires. Ceux-ci possèdent disposent ainsi de tous les éléments pour évaluer les caractéristiques du bien.

Une analyse de l'état de vos installations domestiques d'électricité et de vos installations domestiques de gaz est réalisée lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Afin de garantir un haut niveau de sécurité aux occupants, un examen complet est réalisé sur tous les logements ayant une installation de plus de 15 ans.

Longtemps employé dans le cadre de constructions ou de rénovations immobilières, l’amiante est présent dans de nombreux logements. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers réalisés dans le cadre du dossier de diagnostic technique. Notez-le : toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.

Par ailleurs, tous les propriétaires d'un logement livré avant le 1er janvier 1949 sont tenus de faire réaliser un CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb). Responsable de saturnisme chez des enfants, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures s'avère en effet très nocif pour l'homme.

Lorsqu'un logement est situé dans une zone où termites et mérules sont présents, le dossier constitué par AGENDA Diagnostic intègre obligatoirement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone concernée.

Si votre habitation est visée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en capacité de vous présenter un rapport complet des risques (risques naturels, miniers, technologiques et sismiques, mais aussi radioactivité, et sols contaminés,).

Les immeubles basés dans l'Hexagone doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. C'est d'ailleurs probablement le diagnostic immobilier que les gens connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique a pour fonction de renseigner sur de la performance énergétique du logement et permet de chiffrer la consommation annuelle d’énergie…

Dans le cas d'une copropriété par exemple, des diagnostics immobiliers additionnels peuvent s'ajouter au DDT. Il peut s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives, de la surface privative ou de l’estimation de la surface selon la loi Carrez…

Renseignements complémentaires concernant AGENDA Diagnostics Mayenne :

• Réalisation de diagnostics ventes et locations
• Rendez-vous possible entre 12 et 14h.