Diagnostic Immobilier Cherbourg

 Forte de sa maîtrise du diagnostic immobilier, la société AGENDA Diagnostics se propose d'effectuer les diagnostics suivants : plomb, mesurage, amiante, parasites/mérules, DPE... Nous sommes à votre service pour vous assister dans la concrétisation de vos diagnostics immobiliers.

 Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics pas loin de chez vous ! Avec plus de 150 franchises, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez dans le nord de la Manche (50) en région Normandie ? Venez donc discuter de votre projet avec notre collaborateur du cabinet de Cherbourg.

 Le cabinet de Cherbourg met à votre service ses compétences multiples et son expérience dans le domaine du diagnostic immobilier. Parcourez notre site internet si vous souhaitez examiner les spécificités de nos prestations !

 Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, il faut produire un rapport appelé DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier englobe la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous libère de tout le travail qu'engendre cette obligation légale en vous fournissant la totalité des rapports qui composent le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il si important d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si un vice caché était révélé par le nouveau propriétaire, l'ancien propriétaire aurait, de fait, de grandes chances d’en être jugé responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses de louer ou d'acheter le bien d'avoir une bonne appréciation de son état, de ses performances énergétiques ou des risques liés à la présence ou l’absence de matériaux dangereux. Bailleurs, locataires et acheteurs détiennent, avec ce dossier, toutes les informations requises pour évaluer objectivement les spécificités du bien qui leur est proposé.

Instituée dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire va devenir progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E.

 Souvent réalisé dans le cas d’un diagnostic immobilier, le diagnostic amiante sert à déterminer si de l’amiante est présent ou non dans le logement. Comment savoir si votre bien immobilier est concerné ? Seuls les logements dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont.

 Votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous voulez en savoir davantage ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en capacité de vous proposer un rapport sur les risques et les sources de pollution (sismiques, risques naturels, radioactivité, technologiques, miniers et sols contaminés).

 Lorsqu'un bien immobilier se situe dans une région où termites et mérules sont présents, le dossier élaboré par AGENDA Diagnostic intègre nécessairement le rapport et l'arrêté préfectoral concernant la zone en question.

 Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toutes les constructions situées sur le territoire français. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs certainement celui que les acheteurs et les vendeurs connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique particulièrement facile à comprendre donne une estimation assez claire de la performance énergétique du logement et permet de chiffrer la dépense annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul et de le classer selon une étiquette énergie.  

L’audit énergétique règlementaire permet d’orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique, en indiquant les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir.

 Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est imposé que pour les habitations achevées avant le 1er janvier 1949. Mis en cause dans certains cas de saturnisme chez des enfants, le plomb contenu dans les peintures anciennes se révèle dangereux pour les personnes qui résident dans le logement.

 À l'occasion d'un diagnostic immobilier, nous vérifions la conformité de vos conduites intérieures de gaz et de votre installation électrique. Pour des raisons de sécurité aux personnes qui vont y loger, une vérification complète est réalisée sur toutes les installations ayant plus de 15 ans.

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics complémentaires peuvent être annexés au DDT. Il peut par exemple s'agir de la surface privative, de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez, ou de la consommation en énergie d’installations collectives…

Informations supplémentaires concernant votre cabinet de Cherbourg : réactivité, disponibilité, fiabilité, rapport en moins de 24h pour les urgences.