Diagnostic Immobilier à Auch
Expert du diagnostic immobilier, votre cabinet AGENDA Diagnostics se propose d'effectuer pour vous les diagnostics suivants : plomb, DPE, mesurage, termites, amiante, etc. Nous sommes à votre service pour vous informer dans la réalisation de vos diagnostics immobiliers.
Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics à côté de chez vous ! Grâce à plus de 156 cabinets, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez dans le Gers (32) en région Occitanie ? Venez donc rencontrer l’un des 3 diagnostiqueurs de notre cabinet d'Auch.
L'équipe du cabinet d'Auch met à votre service ses compétences multiples et son expertise en matière de diagnostique immobilier. Visitez notre site web si vous souhaitez consulter les spécificités de nos services !
Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier (appartement, maison...), il faut fournir un rapport appelé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. L'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires y est rassemblée. Notre cabinet s’occupe de réaliser chacun des diagnostics techniques qui doivent être réunis au sein du Dossier de Diagnostic Technique. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles d’acheter ou louer le bien peuvent se faire une idée précise de ses performances énergétiques, de son état et des risques liés à la présence ou l’absence de matériaux dangereux. Locataires, bailleurs et acheteurs possèdent, par le biais de ce dossier, tous les éléments nécessaires pour évaluer avec justesse les caractéristiques du bien avant de signer un compromis.
Vous êtes propriétaire d'un immeuble bâti avant le 1er janvier 1949 ? Vous êtes dans l'obligation de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce constat vise surtout les peintures au plomb. Ces dernières sont connues pour avoir causé d’importants problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile.
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour toutes les constructions localisées sur le sol français (sauf exceptions). Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est celui que les particuliers connaissent le plus. Ce diagnostic donne une appréciation assez juste de la performance énergétique de l'habitation et permet de calculer la consommation annuelle d'électricité, de fioul ou de gaz et de le classer sur une étiquette énergétique.
En complément du DPE, un audit énergétique réglementaire permettra aux acquéreurs de ces logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.
Dans le Gers les termites sont présents, nous intégrons donc obligatoirement dans le rapport du diagnostic termites l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone en question.
Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers que nous incluons au sein du DDT. Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.
Si votre logement est concerné par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics vous fournira un ERP, rapport complet des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles de représenter (sismiques, sols contaminés, technologiques, risques naturels, miniers et radioactivité).
Le diagnostic immobilier, réalisé par des experts, permet également de contrôler la conformité de vos conduites intérieures de gaz et de votre installation électrique. Pour des raisons de sécurité aux occupants, un examen complet est réalisé sur toutes les installations datant plus de 15 ans.
Selon les cas, comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics immobiliers complémentaires. Il peut notamment s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives, de l’évaluation de la surface selon la loi Carrez, ou de la surface privative… Des informations sur de futurs travaux ou concernant les spécificités techniques d’un bâtiment peuvent également être fournies avec le DTG.
Précisions supplémentaires à propos de votre cabinet AGENDA Diagnostics à Auch : réactivité, rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h, rendez-vous possible entre 12 et 14h, mise à jour gratuite du rapport termites pendant un an, mise à jour gratuite du rapport plomb pendant un an, rapport en moins de 24h pour les urgences.
