Diagnostic Immobilier Rochefort
Préalablement à la vente d'un bien immobilier, il est obligatoire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : amiante, plomb, mesurage, DPE, termites/mérules, etc. L’équipe d’AGENDA Diagnostics accompagne ses clients depuis de nombreuses années.
Il y a sans doute un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre département ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez en Charente-Maritime (17) en région Nouvelle-Aquitaine ? Obtenez un rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Rochefort.
Nos diagnostiqueurs partagent la même passion pour l’immobilier. Celui du cabinet de Rochefort met son savoir-faire à votre service dans différents domaines. Notre site internet regorge d'informations concernant les diagnostics que nous effectuons.
Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, vous devez constituer le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Celui-ci inclut l'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe d’AGENDA Diagnostics se propose réaliser le travail que nécessite cette obligation légale en vous fournissant la globalité des pièces nécessaires à la constitution du DDT. Pourquoi est-il capital d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si le nouvel acquéreur est susceptible de prouver l'existence d'un vice caché, l'ancien propriétaire aurait, de fait, de fortes chances d’en être jugé responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses de louer ou d’acheter le bien peuvent se faire une idée très précise de ses performances énergétiques, de l’absence ou de la présence de matériaux dangereux et de son état général. Locataires, acheteurs et bailleurs détiennent, avec ce dossier, toutes les informations requises pour évaluer en toute objectivité les spécificités du bien avant de signer.
Si votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous fournir un compte-rendu complet quant aux sources de pollution et aux risques qu'ils peuvent occasionner (technologiques, radioactivité, sismiques, sols contaminés, risques naturels et miniers).
Un état des lieux de votre installation intérieure d’électricité et de vos installations domestiques gaz est réalisé lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Au-delà de 15 ans, les réseaux d'électricité et de gaz sont vérifiés lors de ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y vivre.
Tous les bâtiments et constructions implantés sur le territoire français doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs probablement celui que les vendeurs et les acheteurs connaissent le mieux. Ce diagnostic particulièrement facile à comprendre donne une appréciation assez claire de la performance énergétique de l'habitation et permet d'en déduire la consommation annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul.
L’audit énergétique règlementaire permet d’orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique, en indiquant les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir.
Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers réalisés DDT . Comment savoir si votre logement est concerné ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont.
Votre immeuble a été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Il doit donc obligatoirement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est impératif ? Responsable de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes se révèle nocif pour les personnes qui résident dans le logement.
Lorsqu'un bien se trouve dans une zone géographique où termites et mérules sont présents, le dossier élaboré par AGENDA Diagnostic contient nécessairement l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone dont il est question.
Dans le cas d'une copropriété par exemple, des diagnostics complémentaires peuvent être annexés au DDT. Il peut notamment s'agir de l’estimation de la surface selon la loi Carrez, de la surface privative ou de la consommation énergétique d’installations collectives…
Renseignements supplémentaires concernant AGENDA Diagnostics Rochefort : Interventions locales très rapides. Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an. Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an. Réactualisation offerte. Rapport en moins de 24h pour les urgences
