Diagnostic Immobilier Marseille (Sud)
Préalablement à la vente d'un bien immobilier, il est indispensable d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : mesurage, amiante, plomb, DPE, termites...
L’équipe d’AGENDA Diagnostics sera ravie de pouvoir vous accompagner.
Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Marseille.
Le cabinet de Marseille met à votre disposition ses compétences multiples et son expérience en matière de diagnostic immobilier.
Le DDT (Dossier de diagnostic technique)
Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, vous devez constituer un rapport intitulé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Il comprend l'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires.
L’équipe d’AGENDA Diagnostics se propose de vous décharger de cette obligation légale en réunissant la globalité des diagnostics et attestations qui constituent le DDT.
Pourquoi est-il fondamental d'exécuter ce travail avec le plus grand soin ? Car si un vice caché devait être découvert par le nouvel acquéreur, le précédent propriétaire du bien aurait, de fait, de grandes chances d’en être jugé responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes susceptibles de louer ou d’acheter le bien peuvent se faire une idée de ses performances énergétiques ou des risques liés à l’absence ou la présence de matériaux dangereux. Bailleurs, acheteurs et locataires ont grâce à ce dossier toutes les indications nécessaires pour évaluer avec précision les caractéristiques du bien avant de s'engager.
L'ERP
Si votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous fournir un rapport complet des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles de provoquer (sismiques, miniers, radioactivité, sols contaminés, technologiques et risques naturels).
LE DPE (Diagnostic de Performance énergétique)
Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est impératif pour toutes les constructions localisées dans l'Hexagone. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs sans doute celui que les acheteurs et les vendeurs connaissent le mieux. Ce diagnostic de performance énergétique donne un bon aperçu de la performance énergétique de l'habitation et permet d'évaluer la consommation annuelle de fioul, d'électricité ou de gaz.
Le Diagnostic Termites
Lorsqu'un bâtiment est implanté dans une zone géographique où termites et mérules sont présents, nous incluons nécessairement le rapport et l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone en question.
Le Diagnostic Plomb (CREP)
Vous êtes propriétaire d'un immeuble construit avant le 1er janvier 1949 ? Vous êtes dans l'obligation de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce constat vise surtout les peintures contenant du plomb. Celles-ci sont en effet connues pour être à l'origine de problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile.
Le Diagnostic Amiante
L'amiante étant un agent dangereux, nous vérifions que votre logement n'en contient pas à l'occasion d'un diagnostic immobilier. Comment savoir si vous êtes dans l'obligation de faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.
Le Diagnostic Gaz
Un état des lieux de vos installations domestiques de gaz ainsi que de vos installations domestiques d'électricité est réalisé lors du diagnostic immobilier. 15 ans après leur mise en service, les installations d'électricité et de gaz sont contrôlés durant ce diagnostic, afin d'assurer la sécurité des futurs occupants.
Autres Diagnostics immobiliers
Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut tout à fait être complété par d'autres diagnostics. Il peut s'agir de la consommation en énergie d’installations collectives, de la surface privative ou de l’évaluation de la surface selon la loi Carrez…
Indications supplémentaires concernant votre cabinet AGENDA Diagnostics à Marseille : réactif, disponible, conseil après remise du rapport. Et également :
Ouvert le samedi, rendez-vous possible possible entre 12 et 14h.
Mise à jour gratuite du rapport termites pendant un an.
Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant un an.
Rapport en moins de 24h pour les urgences.
