Diagnostic Immobilier Marseille Ouest / Plan-de-Cuques / Allauch

 Experte du diagnostic immobilier, AGENDA Diagnostics est notamment en mesure d'effectuer les diagnostics suivants : amiante, termites, plomb, mesurage, DPE, etc. Nous sommes à votre service pour vous aider dans la réalisation de vos projets immobiliers.

 Il y a très certainement un cabinet AGENDA Diagnostics à seulement quelques kilomètres de chez vous ! Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans les Bouches Du Rhône (13) en région Paca ? Prenez rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Marseille Ouest.

 Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics partagent la même passion pour l’immobilier. Celui du cabinet de Marseille Ouest / Plan-de-Cuques / Allauch met son expérience à votre service dans de nombreux domaines. Restez sur notre site et consultez le détail de nos services !

 Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, vous allez devoir constituer un rapport que l'on appelle DDT (pour Dossier de Diagnostic Technique). Celui-ci comprend la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires. Pour vous libérer de ces démarches, AGENDA Diagnostics s’occupe de réaliser à votre place la globalité des diagnostics techniques compris dans le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il crucial de ne pas prendre cette étape à la légère ? Car si le nouvel acquéreur a la faculté de prouver l'existence d'un vice caché, le précédent propriétaire du bien aurait alors de grandes chances d’en être tenu pour responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses de louer ou d'acheter le bien d'avoir une bonne appréciation de son état général, de la présence ou l’absence de matériaux dangereux ou de ses performances énergétiques. Acheteurs, bailleurs et locataires détiennent, avec ce dossier, toutes les informations nécessaires pour évaluer avec précision les spécificités du bien avant de s'engager.

 Généralement réalisé dans le cas d’un diagnostic immobilier, le diagnostic amiante sert à déterminer si de l’amiante est présent ou non dans l'habitation. Comment savoir si vous devez obligatoirement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.

 Tous les immeubles implantés sur le sol français (sauf exceptions) doivent être diagnostiqués à l'aide du Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que les vendeurs et les acheteurs connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique particulièrement facile à appréhender permet d'avoir une appréciation assez précise des performances énergétiques de l'habitation et permet de classer le bien selon une étiquette énergétique.

Il faut réaliser un audit énergétique lors de la mise en vente d’un bien immobilier en monopropriété classé en G ou F par un DPE, l'audit énergétique doit être remis par le vendeur, ou son représentant, à l'acquéreur potentiel lors de la première visite du logement faisant l'objet de l’audit.

 Si votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un rapport complet des sources de pollution et des risques qu'ils peuvent représenter (sols contaminés, miniers, sismiques, technologiques, radioactivité et risques naturels).

 Une analyse de l'état de votre installation intérieure de gaz et de votre installation électrique est effectuée lors du diagnostic immobilier. Afin de fournir un niveau de sécurité aux personnes qui vont y habiter, un examen complet est réalisé au sein de toutes les installations ayant plus de 15 ans.

 Comment savoir si son bien immobilier est concerné par le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) ? Le CREP ne concerne que les bâtiments qui ont été construits avant le 1er janvier 1949. Ce constat concerne principalement les peintures contenant du plomb. Celles-ci sont connues pour avoir été la source de problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile.

 Lorsqu'un logement est implanté dans une région où termites sont présents, le dossier élaboré par AGENDA Diagnostics contient nécessairement le rapport et l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone en question.

 Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics complémentaires peuvent s'ajouter au DDT. Il peut notamment s'agir de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez, de la surface privative ou de la consommation en énergie d’installations collectives…

 Indications complémentaires à propos de votre AGENDA Diagnostics à Marseille Ouest / Plan de Cuques / Allauch :

Tarif, réactivité, qualité, expertise. Ouvert le samedi, rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h, rendez-vous possible entre 12 et 14h, mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an, réactualisation offerte, rapport en moins de 24h pour les urgences, plan coté offert