Comprendre les ajustements du nouveau DPE
Depuis juillet 2021, la mise en place du nouveau DPE a fait couler beaucoup d’encre. Mais un retour à la normale est attendu rapidement avec les correctifs apportés à la méthode et au moteur de calcul.
Une application trop précoce ?
L’entrée en vigueur du nouveau DPE au 1er juillet doit être analysée dans un contexte plus global incluant l’instauration de son opposabilité, d’une part, et surtout l’urgence climatique, d’autre part. La nécessaire fiabilisation du DPE, attendue par tous les acteurs, a cependant connu quelques soubresauts en raison du retard pris dans la mise au point du moteur de calcul par le ministère chargé du Logement. Une situation, indépendante des diagnostiqueurs immobiliers, qui a conduit à l’édition d’un certain nombre de DPE présentant des consommations d’énergie ou des émissions de gaz à effet de serre surévaluées et obligeant en septembre le ministère à recommander momentanément la suspension des DPE pour les logements antérieurs à 1975 dans l’attente d’un arrêté apportant des ajustements à la méthode et au moteur de calcul.