Diagnostic immobilier à Pleurtuit, Dinan, Ploubalay

Avant de vendre un bien immobilier, il est obligatoire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : termites / mérules, amiante, plomb, DPE, etc. A Pleurtuit (Ille-et-Vilaine, Bretagne), l’équipe d’AGENDA Diagnostics vous accompagne dans toutes vos démarches. Prenez rendez-vous auprès de nos collaborateurs et découvrez ci-dessous tous les détails de nos prestations.

Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, il est nécessaire de produire le fameux Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il regroupe la globalité des diagnostics immobiliers obligatoires relatifs au bien immobilier. L’équipe d’AGENDA Diagnostics réalise la totalité des missions que le DDT doit regrouper. Attention à bien respecter ces obligations légales : si un vice caché devait être repéré par le nouveau propriétaire, l'ancien propriétaire pourrait en effet être jugé responsable. Un diagnostic immobilier complet permet de communiquer toutes les indications utiles aux nouveaux acquéreurs, locataires et bailleurs. Ceux-ci disposent, avec le DDT, de tous les éléments nécessaires pour évaluer avec justesse les spécificités du bien avant de s'engager.

Tous les bâtiments et constructions implantés sur le sol français doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Celui-ci donne une appréciation de la performance énergétique du logement et permet de calculer la consommation annuelle de fioul, de gaz, d'électricité...

Lorsqu'un bien se situe dans une région géographique où termites et mérules sont présents, le diagnostic immobilier réalisé par notre cabinet contient l'arrêté préfectoral qui s’applique dans la zone en question.

Longtemps employé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreux logements. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers effectués. Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.

Votre habitation est visée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous voulez en savoir plus ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en mesure de vous proposer un état des risques et pollutions (miniers, sols contaminés, technologiques, radioactivité, risques naturels et sismiques).

Votre immeuble a été construit avant le 1er janvier 1949 ? Il doit par conséquent faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Responsable de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes peut se révéler toxique pour les personnes qui habitent le logement.

Nous assurons également la conformité de votre installation fixe de gaz et de votre installation électrique. Après 15 années, les installations d'électricité et de gaz sont contrôlés, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y résider.

Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, d'autres diagnostics peuvent s'ajouter au DDT. Il peut s'agir de la surface privative, de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

Renseignements supplémentaires concernant AGENDA Diagnostics Pleurtuit :

• Diagnostic État parasitaire mérule
• Rendez-vous possible entre 12H et 14h