Diagnostic Immobilier Paris 10, Paris 19 et Paris 20 ème arrondissement

Expert dans le diagnostic immobilier, le cabinet AGENDA Diagnostics est notamment spécialisée dans les prestations suivantes :

• repérage de l’amiante,

• recherche des termites et mérules,

• diagnostic de performance énergétique,

• mesurage des parties communes dans une copropriété,

• détection du plomb...

Nous sommes à votre écoute pour vous assister dans la réalisation de vos projets immobiliers. Vous habitez à Paris 10, 19 et 20 ème arrondissement ? Obtenez un rendez-vous avec l’un de nos technicien en diagnostic immobilier. Celle-ci met à votre service ses compétences et son expertise. 

Lors de la mise en location ou la vente d’un bien immobilier, vous devez fournir un rapport nommé Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il réunit l'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires. Afin de vous épargner toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics s’occupe de réaliser l'intégralité des diagnostics techniques qui doivent être regroupés au sein du DDT. Il est obligatoire, en effet, que ce diagnostique immobilier soit produit avec le plus grand soin par des professionnels expérimentés et certifiés, car si un vice caché est détecté par la suite, le précédent propriétaire peut être considéré comme responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses d’acheter ou louer le appartement ou une maison peuvent avoir une idée précise de ses performances énergétiques, de la présence ou l’absence de matériaux dangereux et de son état général. Bailleurs, acheteurs et locataires ont, par le biais de ce dossier, toutes les précisions leur permettant d'évaluer les spécificités du bien avant de signer un acte authentique. 

Si votre logement est concerné par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics est en mesure de vous fournir un rapport complet (ERP) vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils peuvent occasionner (sismiques, miniers, radioactivité, sols contaminés, risques naturels et risques technologiques). 

Paris se situe dans une région géographique où les termites sont présents, le dossier produit par AGENDA Diagnostics contient l'arrêté préfectoral qui s’applique dans la zone concernée. 

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour tous les immeubles bâtis en France. Il permet d'avoir une appréciation de la performance énergétique du logement, et d’estimer la consommation annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul. 

L’audit énergétique, obligatoire pour les passoires énergétiques, doit contribuer à atteindre la neutralité carbone du secteur du bâtiment à l’horizon 2050 à ce titre, il participe aux objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique du parc de logements.

Le CREP ou Constat de Risque d'Exposition au Plomb n'est requis que pour les logements livrés avant le 1^er janvier 1949. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans des cas de saturnisme chez des enfants, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures s'avère toxique pour l'homme. Notre agence réalise également ce diagnostic.   

Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements appartement, maison, locaux commerciaux... Pour cette raison, le diagnostic amiante fait souvent partie des diagnostics immobiliers effectués dans le cadre du DDT. Comment savoir si votre immeuble est concerné ? Seuls les logements dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont. 

 Une analyse de l'état de vos installations de gaz et électriques peut également être effectuée par nos techniciens. Après 15 années de mise en service, ces installations sont contrôlées lors de ce diagnostic. 

Dans le cas d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par d'autres diagnostics. Il peut, entre autres, s'agir de la surface privative, de la consommation énergétique d’installations collectives ou de l’estimation de la surface selon la loi Carrez…

Indications supplémentaires au sujet de votre cabinet de Paris (10^ème, 19^ème et 20^ème arrondissements) :

• Diagnostics avant travaux.

• Rendez-vous possible entre 12 et 14h.

• Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an.

• Rapport en moins de 24h pour les urgences.