Diagnostic Immobilier Avignon Noves
Préalablement à la vente de votre bien immobilier, il est nécessaire de réaliser plusieurs diagnostics immobiliers : plomb, DPE, termites, mesurage, amiante, etc. AGENDA Diagnostics réalise ces diagnostics pour vous, pour faciliter le processus de vente.
Il y a fort probablement un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre secteur ! Grâce à plus de 150 franchises, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez à Avignon, dans le Vaucluse (84) en région Paca ? Prenez rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet d’Avignon Noves.
Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion en commun : l'immobilier. Celui du cabinet de Noves met son expertise à votre service dans différents domaines. Consultez notre site si vous voulez examiner le détail de nos prestations !
La vente ou la mise en location de biens immobiliers vous contraint à honorer différentes obligations légales. Il incombe en particulier à l’agence en charge de la gestion du bien ou à son propriétaire de constituer le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). L’équipe d’AGENDA Diagnostics vous permet d'être libéré de cette obligation légale en réunissant la globalité des éléments qui constituent le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il crucial d'effectuer ces démarches avec le plus grand soin ? Car si un vice caché devait être révélé par le nouvel acquéreur, le précédent propriétaire aurait alors de grandes chances d’en être jugé responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes souhaitant louer ou acheter le bien d'avoir une excellente appréciation de son état, de ses performances énergétiques ou de l’absence ou la présence de matériaux dangereux. Locataires, acheteurs et bailleurs détiennent, par le biais de ce dossier, toutes les indications nécessaires pour évaluer les caractéristiques du bien avant de s'engager.
Votre logement a été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Vous êtes dans l'obligation de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce diagnostic concerne principalement les peintures au plomb. Celles-ci sont en effet réputées pour avoir causé d’importants problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile.
Lorsqu'un bâtiment est implanté dans une région où termites sont présents, le dossier élaboré par AGENDA Diagnostic intègre automatiquement le rapport et l'arrêté préfectoral concernant la zone concernée.
Tous les immeubles bâtis en France doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique (DPE). C'est d'ailleurs certainement le diagnostic immobilier que les gens connaissent le plus. Ce diagnostic de performance énergétique facile à comprendre permet d'avoir une idée des performances énergétiques du logement et permet d'estimer la consommation annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul.
Le diagnostic immobilier, réalisé par des experts, permet aussi de contrôler la conformité de votre installation intérieure de gaz et de votre installation électrique. 15 ans après leur mise en place, les installations de gaz et d'électricité sont vérifiés au cours de ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y vivre.
Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers inclus dans le DDT. Comment savoir si vous devez obligatoirement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.
Votre logement est concerné par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous souhaitez en savoir plus ? Chez AGENDA Diagnostics nous vous présentons un rapport sur les risques et les sources de pollution (technologiques, risques naturels, sols contaminés, sismiques, radioactivité et miniers).
Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics immobiliers complémentaires peuvent être annexés au DDT. Il peut s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives, de la surface privative ou de l’estimation de la surface selon la loi Carrez…
Précisions complémentaires au sujet d'AGENDA Diagnostics d'Avignon Noves :
