Diagnostic immobilier à Loperhet

Toute transaction immobilière, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, nécessite des démarches spécifiques. Parmi elle, la constitution d’un Dossier de Diagnostic Technique, ou DDT, doit être réalisée en amont de la signature du bail ou de l’acte de vente. En tant que spécialiste du diagnostic immobilier, le réseau AGENDA Diagnostics contribue à faciliter et à sécuriser les processus de vente et de location. Présents à travers tout le territoire français, nos techniciens vous proposent un service de proximité pour vous aider à mener à bien votre projet de vente ou de location. Dans le Nord Finistère en Bretagne, notre cabinet implanté à Loperhet se tient à votre disposition pour l’ensemble de votre expertises techniques immobilières dans le nord du département du 29.

Dans quels cas faire appel à un diagnostiqueur AGENDA Diagnostics ?

Le Dossier de Diagnostic Technique a été créé afin de favoriser les échanges entre vendeur et acheteur ou bailleur et locataire lors d’une transaction immobilière. Ce dossier contient toutes les expertises immobilières obligatoires concernant l’état du logement. Pour avoir une valeur légale, ces expertises doivent obligatoirement être réalisées par un diagnostiqueur certifié. C’est pourquoi notre cabinet AGENDA Diagnostics de Loperhet intervient sur l’ensemble du département du Finistère afin de vous aider à établir un DDT complet et réglementaire.

Faire appel à un diagnostiqueur certifié est une étape incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien. Mais il est également nécessaire de faire réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers lors de la rénovation d’un logement. De même, certaines expertises techniques sont obligatoires pour les travaux ou la démolition d’un bâtiment.

Quelles sont les prestations proposées par le cabinet AGENDA Diagnostics de Loperhet ?

Afin de fluidifier les processus de vente ou de location pour un bien immobilier, les techniciens AGENDA Diagnostics prennent en charge l’ensemble des démarches liées à la constitution de votre Dossier de Diagnostic Technique. Par conséquent, notre équipe est habilitée à réaliser l’ensemble des diagnostics techniques obligatoires.

Parmi nos prestations, si le bien que vous souhaitez vendre se situe dans une zone infestée par les champignons lignivores, les techniciens AGENDA Diagnostics réalisent systématiquement une information sur la présence d’un risque de mérule.

Les équipes AGENDA Diagnostics sont également en mesure d’établir un état de l’installation intérieure de gaz et d’électricité, expertise obligatoire pour les installations de 15 ans ou plus. Le diagnostic amiante est quant à lui réservé aux logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, alors que le diagnostic plomb ne concerne que les habitations construites avant 1949.

Pour que votre DDT soit complet, les techniciens AGENDA Diagnostics établissent le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) du logement que vous souhaitez vendre ou louer. 

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

De même, ils se chargeront d’établir un Etat des Risques et Pollutions (ERP) si votre bien immobilier est concerné par un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.

Enfin, notre cabinet de Loperhet vous propose de réaliser des diagnostics complémentaires tels que le métrage loi Carrez, ou encore l’état des lieux du logement lors d’une location.