Agenda Diagnostics 13 Ouest réalise tous vos diagnostics immobiliers sur le secteur de l'Ouest des Bouches-du-Rhône.

De la Côte bleue à la Camargue, en passant par le pourtour de l'étang de Berre, la plaine de la Crau et les Alpilles.

- Dossier de Diagnostics Techniques (DDT) : Performance Energétique (DPE), Diagnostic Amiante, Diagnostic Plomb (CREP), Diagnostic Termite, Diagnostic Electricité, Diagnostic Gaz

- Mesurages : Surface habitable (mesurage Loi Boutin), surface privative (mesurage Loi Carrez)

- Repérage avant-travaux : Amiante, Plomb, Termites

- Millièmes de copropriété.

- Etats des lieux

-  Dossier Technique Amiante (DTA)

- Diagnostic Amiante en Parties Privatives (DAPP)

- Diagnostic Sécurité Piscine

- Constat Logement décent

Sur les communes :  Arles, Barbentane, Boulbon, Carry-Le-Rouet, Châteauneuf-les-Martigues, Châteaurenard, Ensues-La-Redonne, Entressen, Eyragues, Fontvieille, Fos-sur-Mer, Gignac-La-Nerthe, Graveson , Istres, La Mède, Le Rove, Les Baux-de-Provence, Maillane, Martigues, Mas-Blanc-des-Alpilles, Maussane-les-Alpilles, Mézoargues, Miramas, Paradou, Port-de-Bouc, Port-Saint-Louis-du-Rhône, Rognonas, Saintes-Maries-de-la-Mer, Salins-de-Giraud, Sausset-Les-Pins, Saint-Etienne-du-Grès, Saint-Martin-de-Crau, Saint-Mitre-les-Remparts, Saint-Rémy-de-Provence, Tarascon...

Diagnostic immobilier à Port-de-Bouc 13 Ouest

Vous avez pour projet de vendre ou de louer un bien immobilier ? Sachez qu’il vous appartient de faire réaliser un certain nombre de diagnostics techniques qui seront consignés au sein du DDT, Dossier de Diagnostic Technique. Obligatoirement réalisées par un professionnel certifié, ces expertises ont pour objectif de renforcer la protection de l’acquéreur ainsi que celle du propriétaire vendeur ou bailleur. Le caractère obligatoire des diagnostics immobiliers est établi en fonction de l’ancienneté et de l’emplacement du bien immobilier, mais également selon la nature de la transaction que vous souhaitez réaliser. Pour vous aider à constituer un DDT complet, notre cabinet AGENDA Diagnostics de Port-de-Bouc (13 ouest) prend en charge l’ensemble des démarches liées à la réalisation de vos diagnostics techniques.

Obtenez un dossier de diagnostic technique complet dans l’ouest des Bouches-du-Rhône

Avec plus de 150 cabinets répartis sur l’ensemble du territoire français, AGENDA Diagnostics se positionne comme leader dans l’univers du diagnostic immobilier. Dans la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur, nous sommes implantés à Port-de-Bouc dans les Bouches-du-Rhône (13) afin de vous offrir un service de proximité. Nous mettons à votre disposition des techniciens certifiés, formés pour réaliser l’ensemble des diagnostics immobiliers qui concernent votre logement. Lorsque vous faites appel à l’un de nos cabinets AGENDA Diagnostics, nous devenons votre unique interlocuteur pour la constitution de votre dossier de diagnostic technique (DDT).

À quel moment doit-on faire établir un DDT ?

Depuis plusieurs années, il est impossible de vendre ou de louer un bien immobilier sans avoir préalablement fait réaliser des diagnostics techniques. Si certains d’entre eux doivent être annexés à l’acte de vente ou au contrat de location, d’autres doivent figurer dans l’annonce immobilière. Il est donc conseillé d’établir le dossier de diagnostic technique le plus tôt possible, avant même de commencer les démarches pour trouver un locataire ou un vendeur. Il vous appartient de fournir des indications sur le logement à vos potentiels acquéreurs. Votre annonce immobilière doit notamment mentionner :

• la surface loi Carrez pour la vente d’un logement en copropriété, la surface loi Boutin pour la location de tout bien immobilier
• la classe énergie du logement, calculée à partir du diagnostic de performance énergétique

Quels sont les diagnostics à annexer à l’acte de vente ou au contrat de location ?

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, le DDT doit être annexé dès le compromis de vente, puis à l’acte authentique. En revanche, dans le cadre d’un bail, le dossier contenant les diagnostics techniques doit être remis aux locataires lors de la signature du contrat de location. Un DDT complet peut contenir jusqu’à 8 documents :

• le constat de repérage des matériaux et produits contenant de l’amiante, établi par le diagnostic amiante
• le constat de risque d’exposition au Plomb (CREP), établi par le diagnostic plomb
• l’état relatif à la présence de termites dans le bâtiment, établi par le diagnostic termites
• l’état de l’installation intérieure d’électricité, établi par le diagnostic électricité
• l’état de l’installation intérieure de gaz, établi par le diagnostic gaz
• le Diagnostic De Performance Energétique (D.P.E.)
• l’état des risques et pollutions (ERP)
• le mesurage loi Carrez

Le nombre de diagnostics obligatoires dépend de l’ancienneté du logement et de ses installations, mais également de sa localisation et de la nature de votre projet : vente, location, rénovation. AGENDA Diagnostics est en mesure de vous conseiller sur les diagnostics obligatoires qui concernent votre logement pour vous permettre de ne réaliser que ceux qui sont nécessaires.

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