Le tout nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est annoncé pour 2020.
Si l’on ne connaît pas encore le détail de la réforme, du moins connaît-on les trois améliorations essentielles.
Méthode revue et corrigée.
C’est une certitude, fini le DPE sur factures, la méthode 3CL s’imposera pour tous les locaux à usage d’habitation. Un chantier a déjà été lancé par le ministère de la Cohésion des territoires pour enrichir la méthode conventionnelle afin de prendre en compte les bâtiments d’avant 1948.
Autre évolution évoquée, la prise en compte de nouveaux usages. En effet, le DPE ne considère aujourd’hui que le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Des recommandations affinées.
Bien sûr, le DPE n’est pas un audit énergétique, et pas question qu’il le devienne.
Une des vertus du diagnostic est de fournir, à un coût raisonnable, une estimation des consommations.
Néanmoins, pour lui donner un rôle plus important dans la rénovation énergétique, le ministère souhaite des recommandations plus poussées afin d’éclairer davantage le propriétaire dans ses choix de travaux.
Le DPE fera également le lien avec les autres outils de la rénovation énergétique comme le passeport de rénovation ou l’audit énergétique.
Outil de communication.
Avec plus d’un million de DPE réalisés chaque année, ce diagnostic est un précieux outil.
On comprend mieux les ambitions du Gouvernement qui souhaite en faire un levier de rénovation énergétique.
Son format doit cependant évoluer, pour que les informations qu’il contienne soient mieux comprises, et aussi pour permettre de sensibiliser davantage les propriétaires à l’amélioration de leur bien.
Objectif 2020.
Une date butoir, le 1er janvier 2021. À cette échéance, le DPE deviendra opposable, à l’exception de ses recommandations. Le nouveau DPE doit donc être prêt avant. Les textes devraient être publiés dès fin 2019 pour un nouveau DPE totalement opérationnel dès l’été 2020.
