Diagnostic Immobilier La Rochelle

 Expert du diagnostic immobilier, AGENDA Diagnostics est notamment en mesure d'effectuer les diagnostics suivants : plomb, termites/mérules, mesurage, amiante, DPE, etc. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. 

 Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics proche de chez vous ! Grâce à plus de 150 cabinets, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez en Charente Maritime (17) en région Nouvelle Aquitaine ? Obtenez un rendez-vous avec l’un des 2 experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de La Rochelle. 

 L'équipe du cabinet de La Rochelle met à votre disposition ses nombreuses compétences et son expérience dans le domaine du diagnostic immobilier. Consultez le descriptif de nos services sur notre site. 

 La mise en location ou la vente de biens immobiliers vous oblige à respecter bon nombre d'obligations légales. Il incombe en particulier au propriétaire du bien ou à l’agence en charge de sa gestion de fournir le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Pour vous décharger de toutes ces démarches, notre cabinet programme pour vous tous les diagnostics techniques compris dans le DDT. Pourquoi est-ce crucial d'exécuter ce travail avec le plus grand soin ? Car si le nouvel acquéreur est à même de démontrer qu'il y avait un vice caché, l'ancien propriétaire du bien aurait alors de fortes chances d’en être tenu pour responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes souhaitant acheter ou louer le bien d'avoir une bonne appréciation de son état, de la présence de matériaux dangereux ou de ses performances énergétiques. Acheteurs, locataires, vendeurs et bailleurs possèdent, avec ce dossier, toutes les indications leur permettant d'évaluer avec précision les caractéristiques du bien qui leur est proposé ou qu’ils proposent. 

 Vous êtes propriétaire d'un logement ayant été bâti avant le 1er janvier 1949 ? Il doit, de fait, faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est-il obligatoire ? Mis en cause dans certains cas de saturnisme infantile, le plomb, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures, peut se révéler dangereux pour les personnes qui résident dans le logement. 

 Si votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics est en capacité de vous présenter un compte-rendu complet quant aux sources de pollution et aux risques qu'ils sont susceptibles d'engendrer (technologiques, miniers, radioactivité, sols contaminés, risques naturels et sismiques). 

 Le diagnostic immobilier amiante permet de repérer la présence ou non de substances contenant de l’amiante. Comment savoir si votre habitation est concernée ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 le sont. 

 Tous les immeubles basés sur le territoire français, à quelques exceptions près, doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. C'est d'ailleurs certainement le diagnostic immobilier que les gens connaissent le mieux. Ce diagnostic particulièrement facile à comprendre permet d'avoir une bonne idée des performances énergétiques du logement et de calculer la consommation annuelle de gaz, de fioul ou d'électricité. 

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

 Lorsqu'un bâtiment se trouve dans une zone géographique où l'on trouve des termites et des mérules, le dossier remis par AGENDA Diagnostics intègre automatiquement l'arrêté préfectoral applicable dans la zone dont il est question. 

 Un état précis de vos installations domestiques d'électricité et de votre installation intérieure de gaz est effectué lors du diagnostic immobilier de ces réseaux d’installation. 15 ans après leur installation, les réseaux de gaz et d'électricité sont systématiquement examinés lors de ce diagnostic, afin d'assurer la sécurité des futurs occupants. 

 Dans le cas d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics supplémentaires. Il peut notamment s'agir de l’évaluation de la superficie selon la loi Carrez, qui consiste à mesurer la surface privative, ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

 Précisions complémentaires à propos de votre cabinet de La Rochelle :

- réactivité,

- rapidité,

- expérience et professionnalisme,

- conseil, suivi de dossier,

- amiante avant travaux, plomb avant travaux,

- DTG,

- rendez-vous possible entre 12 et 14h.

Et aussi :

- mise à jour gratuite du rapport termites pendant un an,

- mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant un an,

- réactualisation offerte,

- rapport en moins de 24h pour les urgences,

- certification Mérule.