Diagnostic Immobilier à Salon-de-Provence

 Forte de sa maîtrise du diagnostic immobilier, la société AGENDA Diagnostics est notamment en mesure d'effectuer les diagnostics suivants : amiante, mesurages, termites/mérules, DPE, plomb... Nous sommes à votre service pour vous aider dans la réalisation de vos projets immobiliers. 

 Il y un cabinet AGENDA Diagnostics à seulement quelques kilomètres de chez vous ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez dans le Bouches-Du-Rhône (13) en région Sud / Paca ? Prenez un rendez-vous avec l’expert en diagnostic immobilier de notre cabinet de Salon. 

 L'équipe du cabinet de Salon-de-Provence met à votre disposition ses compétences multiples et son expertise dans le domaine du diagnostic immobilier. Retrouvez le détail de nos prestations sur notre site web ! 

 La vente ou la mise en location de biens immobiliers demande de respecter de nombreuses obligations légales. Il incombe notamment au propriétaire du bien ou à l’agence en charge de sa commercialisation ou de sa gestion de présenter un Dossier de Diagnostic Technique complet (le DDT). L’équipe AGENDA Diagnostics rempli pour vous cette obligation légale en réunissant à votre place la totalité des rapports que le Dossier de Diagnostic Technique doit centraliser. Pourquoi est-il crucial d'accomplir ces démarches avec le plus grand sérieux ? Car si un quelconque vice caché devait être révélé par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire du bien risquerait d’en être tenu pour responsable. La fonction d'un diagnostic immobilier complet : protéger vendeurs et bailleurs, et communiquer toutes les informations utiles aux futurs acquéreurs ou locataires. Locataires, bailleurs, acheteurs et vendeurs ont, par le biais de ce dossier, toutes les informations voulues pour évaluer en toute objectivité les caractéristiques intrinsèques du bien. 

 Vous êtes propriétaire d'un logement ayant été construit avant le 1er janvier 1949 ? Il doit alors obligatoirement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pourquoi il est impératif de faire réaliser ce diagnostic ? Responsable de saturnisme chez l’enfant, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures se révèle nocif pour les occupants. 

 Lors d'un diagnostic immobilier, nous contrôlons la conformité de vos conduites intérieures de gaz et de votre installation électrique. Au-delà de 15 ans d’ancienneté, ces dernières doivent obligatoirement faire l’objet d’une inspection suivant de nombreux points de contrôle, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont résider dans l’habitation qu’elles équipent. 

 Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante est ajouté aux diagnostics immobiliers à effectuer, lorsque le logement concerné a fait l’objet d’un permis de construire délivré avant juillet 1997. 

 Lorsqu'un logement est situé dans une région où l'on trouve des termites et des champignons lignivores, le diagnostic immobilier réalisé par notre cabinet contient automatiquement l'arrêté préfectoral applicable pour la zone concernée. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) concerne tous les immeubles bâtis en France, à quelques exceptions réglementaires près. C'est le diagnostic immobilier le plus connu. Ce diagnostic de performance énergétique donne une appréciation précise de la performance énergétique du logement et permet ainsi d'en déduire la dépense annuelle d'électricité, de fioul ou de gaz. 

 Votre logement est visé par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous souhaitez en savoir davantage ? Chez AGENDA Diagnostics, nous vous procurons un rapport complet sur les risques et les sources de pollution (sismiques, sols contaminés, miniers, technologiques, radioactivité et risques naturels).

AGENDA établit également l’Etat des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA). Il est obligatoire depuis le 1° juin 2020 : lorsque des immeubles bâtis à usage d'habitation ou à usage mixte professionnel et d'habitation et des immeubles non bâtis constructibles situés dans l'une des zones de bruit définies par un plan d'exposition au bruit des aérodromes font l'objet de location ou de vente, un document informant de cette situation doit être communiqué au futur acquéreur ou locataire.

 Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics supplémentaires. Il peut, entre autres prestations, s'agir du mesurage de la superficie privative d’un lot avec le calcul de la surface selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives… Nous pouvons également vous fournir des informations en vue de travaux à venir. 

 Indications complémentaires concernant votre cabinet de Salon-de-Provence :
- Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h ;
- Rendez-vous possible entre 12 et 14h ;
- Rapport remis en moins de 24h pour les urgences.