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GUIDE
Les chiffres du gaz
Selon Engie, 98% des accidents liés au gaz ont pour cause la vétusté des installations, des comportements imprudents ou l’absence d’entretien des appareils.
Plus de 2000 intoxications au CO enregistrées sur la saison de chauffe 2014-2015 selon l’Institut de Veille Sanitaire.
La mission du diagnostiqueur
Le diagnostic gaz répond à un double objectif : prévenir les intoxications au monoxyde de carbone et les fuites de gaz pouvant provoquer incendies et explosions. Ce diagnostic permet d’identifier les risques pouvant mettre en danger les biens et les personnes.
État du conduit de raccordement
Une des causes fréquentes de DGI (danger grave et immédiat), entraînant une coupure de l’installation, est le mauvais état ou l’inadéquation, du conduit qui relie l’appareil à gaz (chaudière par exemple) au conduit de fumée. Le faire contrôler par un professionnel est une précaution qui s’impose.
Tuyau flexible en mauvais état ou périmé
Dans un souci de sécurité, il est conseillé de remplacer régulièrement le tuyau de raccordement en gaz des appareils.
Leurs durées de vie peuvent varier de cinq ans pour un tuyau en caoutchouc, à toute une vie pour un tuyau flexible métallique.
Tuyau flexible
Validité illimité pour le tuyau flexible métallique.
Robinets sapins
Obsolètes depuis le 1er juillet 2015, ces robinets comportant un about porte-caoutchouc non démontable demeurent très répandus. En gaz de réseau, ils sont automatiquement considérés comme des DGI.
Ventilation des locaux
Elle est nécessaire pour assurer le bon fonctionnement des appareils à gaz et l’évacuation des produits de combustion des appareils non raccordés (plaques de cuisson par exemple). L’amenée et la sortie d’air doivent exister et ne doivent pas être obturées.
Raccordements en attente non obturés
L’extrémité des robinets de commande et des tuyauteries en attente doit être obturée par un bouchon vissé ou soudé, ce qui n’est pas toujours le cas dans les logements vacants.
Absence d’entretien périodique
L’entretien périodique de la chaudière est une obligation. Ce contrôle annuel se révèle doublement vertueux : il permet de prévenir un dysfonctionnement, et grâce à un réglage adapté, il permet de réaliser des économies d’énergie (8 à 12% selon l’Ademe). Cet entretien doit être réalisé par un professionnel.
Comment y remédier ?
Si l’installation comporte un chauffe-eau non raccordé, il vaut mieux le déposer car c’est une source de nombreux DGI.
Comment y remédier ?
Certaines anomalies peuvent aisément être anticipées, comme une ventilation obturée ou un tuyau de gaz périmé. Un entretien régulier des appareils permet d’éviter des déconvenues.
Location
Depuis le 1er juillet 2017, un diagnostic gaz identique à celui de la vente devra être annexé au contrat de location pour les logements des bâtiments collectifs dont le permis de construire a été délivré avant 1975. Pour les autres logements, l’obligation entre en vigueur au 1er janvier 2018.