Travaux sur le bati : diagnostic amiante plomb

Dans le cadre de la prévention des risques pour la santé des travailleurs, le maître d'ouvrage et l'entrepreneur qui réalisent des travaux sur le bâti doivent disposer de différents diagnostics tout au long du chantier, afin de révéler la présence ou l'absence d'amiante et de plomb.

AGENDA Diagnostics immobiliers vous accompagne dans cette démarche.

Ce qu’il faut retenir sur les diagnostics avant-travaux ou démolition

Avant les travaux, sur l’immeuble ou la partie d’immeuble concernée :

  • Si le permis de construire de l’immeuble est antérieur au 1er juillet 1997, un repérage exhaustif des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante, entraînant des sondages destructifs.
  • Le repérage des peintures, des revêtements, ainsi que de l’ensemble des autres matériaux contenant du plomb, au moyen d’un analyseur à fluorescence X (pas de limite réglementaire en termes de date de construction).

Pendant les travaux :

  • Recherche complémentaire de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante ou du plomb, pour les parties de l’immeuble ayant été mises à nu durant les travaux.

À la fin des travaux :

  • Examen visuel après travaux de retrait de matériaux et produits amiantés.
  • Mesures de concentration en plomb dans les poussières.
  • Mesures d’empoussièrement amiante.

Les risques et responsabilité des diagnostics avant travaux et démolition

Les risques à ne pas faire établir ces diagnostics sont considérables :

  • Un arrêt de chantier par l’Inspection du Travail.
  • Un surcoût important du chantier.
  • Une atteinte à la santé des travailleurs et des occupants.

Notre démarche spécifique pour prendre en compte votre responsabilité :

  • Des rapports de repérage qui permettent à tous les acteurs du processus de travaux ou de démolition d’assumer leur importante responsabilité.
  • Chacun de nos opérateurs est certifié et formé à l’évaluation des risques liés à l’amiante.
  • La réactivité et la disponibilité de nos équipes.
  • Une garantie RC Pro assurant une couverture de 3 000 000 €.

Diagnostic avant-travaux et démolition en vidéo

 
Découvrez les obligations du chef d’entreprise en matière de prévention du risque amiante

Tout s’explique avec AGENDA Diagnostic #2 : l’amiante.