Diagnostic immobilier Cabinet AGENDA - 94 Nord (Vincennes)

Diagnostic immobilier

Diagnostic Immobilier Vincennes

 

 Forte de sa maîtrise du diagnostic immobilier, la société AGENDA Diagnostics est en mesure d'effectuer les diagnostics suivants : plomb, amiante, mesurage, DPE, termites/mérules... Nous sommes à votre écoute pour vous assister dans la réalisation de vos projets immobiliers. 

 

 Il y a un cabinet AGENDA Diagnostics à quelques kilomètres de chez vous ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans le Val-de-Marne (94) en région Ile de France ? Prenez donc rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet de Vincennes ! 

 

 Le cabinet de Vincennes met à votre service ses nombreuses compétences et son expérience dans le domaine du diagnostic immobilier. 

 

 Avant de vendre ou de mettre un bien en location, il est nécessaire de produire un rapport que l'on appelle Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Tous les diagnostics immobiliers obligatoires y sont rassemblés. L’équipe AGENDA Diagnostics s’occupe de cette obligation légale en réunissant pour vous la globalité des attestations que le Dossier de Diagnostic Technique doit centraliser.

 

Pourquoi est-ce fondamental d'effectuer ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si un vice caché était décelé par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire du bien aurait, de fait, de fortes chances d’en être jugé responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses d’acheter ou de louer le bien d'avoir une bonne appréciation de ses performances énergétiques, de son état général ou de la présence de matériaux dangereux. Acheteurs et vendeurs, tout comme les locataires et bailleurs ont, grâce à ce dossier, toutes les précisions requises pour évaluer objectivement les spécificités du bien. 

 

 Quasiment toutes les constructions doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. C'est le diagnostic immobilier que les particuliers connaissent le mieux. Ce diagnostic simple à appréhender permet d'avoir une idée de la performance énergétique de l'habitation et permet d'estimer la consommation annuelle de fioul, de gaz ou d'électricité. 

 

 Votre immeuble a été bâti avant janvier 1949 ? Il doit, de fait, faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (diagnostic plomb). Ce diagnostic vise principalement les peintures au plomb. Celles-ci sont en effet réputées pour être à l'origine de problèmes de santé publique comme le saturnisme infantile. 

 

 Votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous souhaitez en savoir davantage ? AGENDA Diagnostics est en capacité de vous fournir un rapport sur les risques et les sources de pollution (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radioactivité et sols contaminés). 

 

 Souvent réalisé à l'occasion d’un diagnostic immobilier, le diagnostic amiante permet de déterminer si de l’amiante est présent ou non dans le logement. Ce diagnostic concerne tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997. 

 

 Lorsqu'un bâtiment se trouve dans une zone où termites et mérules sont présents, nous joignons automatiquement l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone en question. 

 

 Un état des lieux de vos installations électrique et gaz est réalisé lors du diagnostic, dès lors qu’elles ont plus de 15 ans. Les réseaux intérieurs d'électricité et de gaz sont alors automatiquement examinés, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y résider. 

 

 Dans certains cas comme celui d'une copropriété, le DDT peut tout à fait être complété par des diagnostics immobiliers complémentaires. Il peut notamment s'agir de la surface privative, avec le calcul de la superficie selon la loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives …

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