Diagnostic immobilier Cabinet AGENDA - 50 Sud - Saint-Lô

Diagnostic immobilier
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    • CHRETIENNE Philippe

    • 02 33 59 32 57

    • Certifié: Amiante, Plomb, Termites, Gaz, DPE, Electricité
    diagnostic immobilier Cabinet AGENDA - 50 Sud - Saint-Lô

    Adresse

    1 Place de l'Alsace-Lorraine, 50400 GRANVILLE

    Horaires d’ouverture

    • Lundi09:00 à 12:00 - 14:00 à 18:00
    • Mardi09:00 à 12:00 - 14:00 à 18:00
    • Mercredi09:00 à 12:00 - 14:00 à 18:00
    • Jeudi09:00 à 12:00 - 14:00 à 18:00
    • Vendredi09:00 à 12:00 - 14:00 à 18:00
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??????Vos diagnostics immobiliers dans la manche sud (Saint-Lô)

Les diagnostics immobiliers sont à fournir aux acheteurs ou locataires ! Si vous résidez à Saint-Lô dans la Manche (50), en région Basse-Normandie et souhaitez vendre ou louer un bâtiment dans cette zone, faites appel à un diagnostiqueur certifié, conscient des enjeux et capable de tenir les délais : un technicien AGENDA Diagnostics. 156 franchisés dans toute la France répondent à vos demandes et aux différentes exigences légales en faisant preuve d'expertise et de sérieux.

Quelle est l'utilité du diagnostic immobilier ?

A chaque vente ou mise en location d’un bien, un rapport connu sous le nom de DDT, pour Dossier de Diagnostic Technique, doit être établi. Ce rapport regroupe la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe AGENDA Diagnostics de votre département prend en charge chacun des documents à remettre pour remplir cette obligation légale : la globalité des pièces à rassembler dans le Dossier de Diagnostic Technique vous est fournie.

Pourquoi ce dossier ne doit comporter aucune erreur ? En cas de faute avérée, de vice cachée ou d'oubli, le nouvel occupant du lieu peut déposer une plainte et demander des dommages et intérêts. Ainsi, la fonction du diagnostic technique global est autant de protéger le vendeur ou bailleur que d'informer sur le bien : ses caractéristiques, son état général, les risques liés à son environnement, etc.

Presque tous les bâtiments en France doivent faire l'objet d'un diagnostic de performance énergétique rappelant la consommation en électricité, gaz ou fioul et le taux d'émission de CO2. Par ailleurs, les copropriétés sont soumises à une exigence supplémentaire : le constat de mesurage en loi Carrez, pour calculer la superficie privative d’un lot ou fraction de lot.

Quels sont les diagnostics immobiliers prioritaires ?

Si le bien est concerné par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics vous présente un état des risques et pollutions qui fait le point sur la radioactivité, les sols contaminés, la sismicité, les risques naturels, miniers et technologiques.

Quels autres dangers sont examinés par votre diagnostiqueur formé et certifié ?

  • Uniquement pour les immeubles d'habitation construits avant le 1er janvier 1949, le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) qui cible surtout les peintures à base de plomb, à l'origine de différents problèmes sanitaires dont le saturnisme infantile.
  • Quand l'arrêté préfectoral insiste sur la présence de termites ou de champignons lignivores (mérules) sur une zone d'habitation, le technicien AGENDA Diagnostics annexe un rapport supplémentaire au dossier de diagnostic immobilier.
  • Obligatoire pour les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997, l'État relatif à la présence d'amiante repère le matériau dans la couverture et dans les murs.

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