Diagnostic Immobilier Angers

Forte de sa maitrise du diagnostic immobilier, la société AGENDA Diagnostics est en mesure d'effectuer pour vous, les diagnostics suivants : DPE, amiante,... Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans la concrétisation de vos projets immobiliers.

Il y a forcément une agence AGENDA Diagnostics dans votre département ! Avec plus de 150 franchises nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez dans le Maine et Loire (49) en région Pays de La Loire ? Prenez rendez-vous avec notre agence d'Angers.

Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion en commun : l'immobilier. Celui du cabinet d'Angers met son savoir-faire à votre service dans une multitude de domaines. Explorez le détail de nos prestations sur notre site.

Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, il est nécessaire de fournir un rapport nommé DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Celui-ci intègre la globalité des diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe d’AGENDA Diagnostics se propose de vous décharger du lourd travail qu'engendre cette obligation légale en vous fournissant la totalité des rapports que le DDT doit centraliser. Pourquoi est-ce crucial d'accomplir ce travail avec le plus grand soin ? Car si le nouvel acquéreur a la possibilité de démontrer l'existence d'un vice caché, l'ancien propriétaire pourrait être inquiété. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes souhaitant louer ou acheter le bien d'avoir une bonne appréciation de son état, de ses performances énergétiques, de la présence de matériaux dangereux. Pour le futur locataire ou acheteur, il est effectivement très important d’avoir une vision aussi complète que possible des caractéristiques du bien.

Le Diagnostic de Performance Énergétique ou DPE est obligatoire pour toutes les constructions situées dans l'Hexagone. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs certainement celui que les particuliers connaissent le plus. Ce diagnostic de performance thermique particulièrement facile à appréhender permet d'avoir une idée assez juste des performances énergétiques de l'habitation et permet d'estimer la dépense annuelle d'électricité, de fioul ou de gaz. L'objectif de ce type de diagnostic immobilier : avoir une estimation de la consommation énergétique du logement et ses émissions de CO² dans l'atmosphère.

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

Certaines régions sont concernées par des arrêtés préfectoraux en matière de mérules et de termites. Si c'est le cas du bien dont il est question notre diagnostiqueur immobilier le précisera.

Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est requis pour tous les immeubles bâtis avant le 1^er janvier 1949. Ce diagnostic concerne surtout les peintures contenant du plomb. Celles-ci sont en effet réputées pour avoir été la cause de problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile.

Longtemps utilisé dans le cadre de constructions ou de rénovations immobilières, l’amiante est présent dans de nombreux logements. Pour cette raison, le diagnostic amiante est souvent inclus dans la liste des diagnostics immobiliers inclus au sein du DDT. Comment savoir si vous êtes dans l'obligation de faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les habitations dont le permis de construire  a été délivré avant le avant le mois de juillet 1997 doivent être diagnostiquées.

Le diagnostic immobilier, réalisé par des professionnels certifiés, permet de vérifier la conformité de votre installation fixe de gaz et de votre installation électrique. Les logements comportant une installation réalisée depuis plus de quinze ans sont systématiquement contrôlées à l'occasion de ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y habiter.

Votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels ? Chez AGENDA Diagnostics nous vous proposons un état des risques et pollutions (risques naturels, miniers, sismiques, radioactivité et risques technologiques).

Vous voulez savoir si votre zone d'habitation est concernée par un arrêté préfectoral recensant les communes exposées aux séismes ou aux crues contactez votre diagnostiqueur à Angers.

Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut tout à fait être complété par des diagnostics supplémentaires. Il peut, entre autres, s'agir de la surface privative, de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez… Des diagnostics plomb ou amiante avant travaux peuvent également être fournis.

Bon à savoir :

Disponibles et efficaces, nos professionnels vous répondent rapidement à toutes vos demandes.
Rendez-vous possible entre 12 et 14h,
Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an,
Rapport en – de 24h pour les urgences,
Certification Termites...

Notre cabinet à Angers vous propose :
DDT, diagnostic immobilier, diagnostique immobilier, amiante, amiante avant travaux, amiante avant démolition, électricité, DPE, diagnostic énergétique, gaz, termites, plomb, vente immobilière, diagnostic location...