CENTRE DE DIAGNOSTIC IMMOBILIER PAMIERS FOIX MIREPOIX LAVELANET 

Préalablement à la vente ou location d'un bien immobilier, il est indispensable d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : DPE, amiante, mesurage, Loi carrez, plomb, termites... L’équipe d’AGENDA Diagnostics se fera un plaisir de vous guider.

Il y a très certainement un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre département ! Avec plus de 150 franchises, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez dans l'Ariège (09) en région Midi-Pyrénées ? Positionnez un rendez-vous avec notre cabinet de Coutens, nous intervenons sur Pamiers, Foix, Mirepoix, Lavelanet, Saint Girons....

Nos diagnostiqueurs ont une passion commune : l'immobilier. Ceux du cabinet de Coutens mettent leurs compétences à votre service dans de nombreux domaines. Restez sur notre site web si vous désirez connaître les caractéristiques de nos prestations !

Le diagnostic immobilier constitue en fait le travail qui consiste à produire le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il s'agit d'une formalité indispensable avant de vendre ou de louer un bien. Pour vous délester de toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics accomplit la globalité des diagnostics techniques qui doivent être regroupés au sein du Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il fondamental d'effectuer ces démarches avec le plus grand sérieux ? Si un vice caché devait être décelé par le nouvel acquéreur, le précédent propriétaire aurait de grandes chances d’en être tenu pour responsable. Grâce au diagnostic immobilier, les personnes désireuses de louer ou d’acheter le bien peuvent se faire une idée assez précise de l’absence ou la présence de matériaux dangereux, de ses performances énergétiques... Pour le futur acheteur ou locataire, il est capital de connaître les spécificités du bien.

Lorsqu'un bien se trouve dans une zone où l'on trouve des termites, le dossier produit par AGENDA Diagnostics intègre nécessairement l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone concernée.

Doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) tous les immeubles construits en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que les vendeurs et les acheteurs connaissent le mieux. Ce diagnostic particulièrement facile à appréhender permet d'avoir une estimation assez bonne de la performance énergétique du logement et permet d’évaluer la dépense annuelle d’énergie.

Le diagnostic immobilier des réseaux d’installation, réalisé par des experts, consiste à contrôler la conformité de votre installation intérieure de gaz et de vos installations domestiques d'électricité. Afin d'offrir un haut niveau de sécurité aux personnes qui vont y habiter, une vérification complète est réalisée sur toutes les installations ayant plus de 15 ans.

Longtemps utilisé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est souvent ajouté aux diagnostics immobiliers que nous effectuons DDT. Comment savoir si vous devez obligatoirement faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 sont concernées.

Vous êtes propriétaire d'un immeuble ayant été bâti avant le 1er janvier 1949 ? La loi vous impose de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Ce diagnostic concerne surtout les peintures contenant du plomb. Ces dernières sont réputées pour avoir causé d’importants problèmes sanitaires comme le saturnisme infantile.

Votre habitation est visée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous voulez en savoir davantage ? AGENDA Diagnostics est en capacité de vous proposer un rapport sur les risques et les sources de pollution (sols contaminés, radioactivité, sismiques, technologiques, risques naturels et miniers).

Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut également être complété par des diagnostics complémentaires. Il peut, entre autres, s'agir de la surface privative, de la consommation énergétique d’installations collectives ou de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez…

Précisions complémentaires au sujet d'AGENDA Diagnostics Coutens :
Réponses rapides.
Réactivité. Sérieux.
Ouvert le samedi.
Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an.

Mise à jour gratuite du rapport ERP pendant 1 an
Réactualisation offerte