Diagnostic immobilier Agenda Diagnostics 91 Nord

Diagnostic Immobilier Draveil

 Préalablement à la vente d'une maison ou d'un appartement, il est nécessaire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : mesurage, termites/mérules, DPE, amiante, plomb... AGENDA Diagnostics réalise ces diagnostics pour vous, pour vous faciliter le processus de vente. 

 Il y a vraisemblablement un cabinet AGENDA Diagnostics près de chez vous ! Grâce à plus de 150 cabinets, nous sommes présents dans toute la France. Vous habitez dans l'Essonne (91) en région Ile de France ? N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un des 5 diagnostiqueurs de notre cabinet de Draveil. 

 Les collaborateurs, chez AGENDA Diagnostics, ont une passion en commun : l'immobilier. Ceux du cabinet de Draveil mettent leur expérience à votre service dans de nombreux domaines. Visitez d'autres pages de notre site si vous désirez découvrir les spécificités de nos prestations ! 

 Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, vous devez constituer le fameux DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il englobe tous les diagnostics immobiliers obligatoires. L’équipe AGENDA Diagnostics vous libère des formalités inhérentes à cette obligation légale en vous fournissant la globalité des éléments que le DDT doit centraliser. Pourquoi est-il essentiel d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si le nouveau propriétaire est en mesure de démontrer l'existence d'un vice caché, l'ancien propriétaire du bien aurait alors de fortes chances d’en être tenu pour responsable. L'objectif d'un diagnostic immobilier complet, c'est de communiquer toutes les informations utiles aux nouveaux acquéreurs ou locataires. Locataires, bailleurs et acheteurs ont, par le biais de ce dossier, tous les éléments requis pour évaluer avec précision les spécificités du bien avant de signer. 

 Vous êtes propriétaire d'un immeuble ayant été bâti avant 1949 ? Il doit alors impérativement faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Responsable de saturnisme chez des enfants, le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère toxique pour les personnes qui occupent le logement. 

 Une analyse de l'état de votre installation intérieure de gaz et de votre installation électrique est effectuée lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Après 15 années de mise en service, les réseaux de gaz et d'électricité sont systématiquement examinés lors de ce diagnostic- à l’occasion d’une vente ou d’une location- afin de garantir la sécurité des personnes qui vont résider dans le bien qui abrite ces installations. 

 Tous les bâtiments et constructions (ou presque) basés sur le territoire français doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. C'est d'ailleurs probablement le diagnostic immobilier que les acheteurs et les vendeurs connaissent le mieux. Ce diagnostic de performance énergétique particulièrement facile à comprendre donne une idée précise des performances énergétiques du logement et permet d'évaluer la dépense annuelle d'électricité, de fioul ou de gaz. 

 Si votre habitation est visée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels, AGENDA Diagnostics vous fournira un rapport complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles de représenter (radioactivité, risques naturels, technologiques, sols contaminés, miniers et sismiques). 

 Lorsqu'un bâtiment se situe dans une région où l'on trouve des termites et des champignons lignivores comme des mérules, le diagnostic immobilier réalisé par notre cabinet comprend forcément l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone en question. 

 Longtemps employé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante fait partie des diagnostics immobiliers effectués dans le cadre du DDT. Comment savoir si vous êtes dans l'obligation de faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant le 1^er juillet 1997 doivent être diagnostiquées. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut tout à fait être complété par des diagnostics immobiliers supplémentaires. Il peut par exemple s'agir du mesurage de la superficie privative, autrement dite surface loi Carrez, ou de la consommation énergétique d’installations collectives …

 Bon à savoir :

- Diagnostic technique global (DTG)

- Millièmes de copropriété

- Plans cotés

- Diagnostic PMR (personnes à mobilité réduite)

- Carottages

- Lingettes plomb

- Audit énergétique

- Caméra thermique

- Etat descriptif de division

- Annexe environnementale

- Drône

- Rendez-vous possible entre 12h et 14h

- Mise à jour gratuite du rapport termites pendant 1 an

- Mise à jour gratuite du rapport Plomb pendant 1 an

- Réactualisation offerte

- Rapport en moins de 24h pour les urgences

- Certification Termites

- Reportage photo offert