Diagnostic Immobilier Le Perray-en-Yvelines

 Préalablement à la vente de votre bien immobilier, il est obligatoire de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers : plomb, amiante, DPE, mesurage... AGENDA Diagnostics réalise ces diagnostics pour vous, pour vous faciliter le processus de vente. 

 Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics proche de chez vous ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans les Yvelines (78) en région Secteur Sud Yvelines ? Obtenez un rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet du Perray-en-Yvelines. 

 Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion en commun : l'immobilier. Celui du cabinet du Perray-en-Yvelines met son expérience à votre service dans une multitude de domaines. Visitez d'autres pages de notre site internet si vous souhaitez consulter les caractéristiques de nos services ! 

 Le diagnostic immobilier est en réalité la démarche consistant à produire le DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Il s'agit d'une formalité qui doit impérativement être accomplie avant la location ou la vente d'un bien. L’équipe AGENDA Diagnostics vous décharge du travail fastidieux qu'occasionne cette obligation légale en réunissant à votre place la globalité des attestations que le DDT doit regrouper. Pourquoi est-il fondamental d'exécuter ces démarches avec le plus grand sérieux ? Car si un vice caché était décelé par le nouvel acquéreur, l'ancien propriétaire du bien aurait, de fait, de grandes chances d’en être considéré responsable. L'objectif d'un diagnostic immobilier : communiquer toutes les précisions utiles aux nouveaux acquéreurs ou locataires. Bailleurs, acheteurs et locataires détiennent, par le biais de ce dossier, toutes les indications leur permettant d'évaluer avec précision les spécificités du bien avant de signer. 

 Sont concernés par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pratiquement tous les logements bâtis en France. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que le grand public connaît le mieux. Ce diagnostic particulièrement simple à appréhender permet d'avoir une bonne idée des performances énergétiques de l'habitation et d'estimer la dépense annuelle de gaz, d'électricité ou de fioul. 

Instituée dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire va devenir  progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E.

 Votre habitation est concernée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous désirez en savoir plus ? AGENDA Diagnostics est en mesure de vous présenter un état des risques et pollutions (miniers, technologiques, radioactivité, sismiques, sols contaminés et risques naturels). 

 Lorsqu'un bien est implanté dans une région géographique où l'on trouve des termites et des champignons lignivores, nous incluons nécessairement l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone en question. 

  Vous êtes propriétaire d'un immeuble d’habitation construit avant 1949 ? Vous êtes légalement tenus de faire réaliser un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pourquoi ce diagnostic est impératif ? Responsable de saturnisme infantile, ce matériau contenu dans d'anciennes peintures peut s'avérer toxique pour l'homme.

 Le diagnostic immobilier des réseaux d’installation, réalisé par des experts, permet de contrôler la conformité de vos installations domestiques de gaz et de vos installations domestiques d'électricité, dans le cadre d’une vente ou d’une location. Au-delà de 15 ans, les réseaux d'électricité et de gaz sont automatiquement contrôlés à l'occasion de ces diagnostics, afin d'assurer la sécurité des personnes qui vont y habiter. 

 Longtemps utilisé dans le cadre de rénovations immobilières ou de constructions neuves, l’amiante est présent dans de nombreuses habitations. Pour cette raison, le diagnostic amiante fait partie des diagnostics immobiliers que nous incluons dans le DDT. Le permis de construire de votre logement a été délivré avant juillet 1997 ? Vous devez donc faire réaliser un diagnostic amiante. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, des diagnostics complémentaires peuvent s'ajouter au DDT. Il peut par exemple s'agir du calcul de la superficie selon la loi Carrez, à savoir, de la surface privative d’un bien proposé à la vente, ou de la consommation en énergie d’installations collectives… Des informations sur des travaux et aménagements futurs ou concernant les spécificités techniques d’un bâtiment peuvent aussi être fournies. 

Quelques points supplémentaires :

• DPE et amiante avec mention,
• Diagnostics amiante avant travaux et / ou démolition,
• Diagnostics locaux tertiaires,
• Plus de 10 ans de professionnalisme,
• Ouvert le samedi,
• Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h,
• Rendez-vous possible entre 12 et 14h,
• Rapport en – de 24h pour les urgences.