Diagnostic Immobilier dans le 70, Haute-Saône

Une vente ou une location de bien immobilier en prévision ? Pensez à faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires. Si vous en connaissez certains comme le diagnostic amiante, l'état relatif à la présence de termites et le DPE, d'autres peuvent vous être nécessaires. C'est pourquoi votre cabinet AGENDA Diagnostics de Franche-Comté (70) en Haute-Saône et les 150 franchises dispersées à travers toute la France sont à votre service.

Le diagnostic immobilier de A à Z

Les obligations légales lors de la vente ou de la mise en location d'une résidence principale ou secondaire dans l'ancien sont nombreuses. Le propriétaire ou l’agence immobilière doit informer précisément sur l'état et les caractéristiques du logement et fournir un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) complet. Faites appel à AGENDA Diagnostics pour rassembler les pièces du DDT et effectuer les repérages nécessaires ! Les professionnels certifiés vont vous protéger des vices cachés. Vous le savez : le nouveau propriétaire a la possibilité de se retourner contre le vendeur en cas de défaut constaté et non signalé dans le dossier de diagnostic.

DPE et états relatifs à la présence de matériaux dangereux, insectes ou champignons

Le Diagnostic de Performance énergétique ou DPE est le diagnostic qui va permettre au futur locataire ou propriétaire de savoir si le logement est énergivore. Parce qu'il analyse les performances thermiques du lieu, le DPE reprend des chiffres explicites sur la consommation annuelle en énergie, le taux d'émission de CO2 et explique comment les faire diminuer.

Egalement contrôlée par le diagnostiqueur certifié, la présence de mérules ou autres champignons lignivores, la présence de termites et insectes xylophages, fait l'objet d'un document spécifique. Le rapport de l'arrêté préfectoral est automatiquement annexé à cet état.

Sont également considérés comme obligation légale :

• le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) pour tout immeuble construit avant janvier 1949
• le diagnostic amiante ou état relatif à la présence d'amiante pour les logements datant d'avant juillet 1997.

Des diagnostics supplémentaires selon la région

Appelez votre technicien AGENDA Diagnostics pour déterminer à quels risques est exposée votre habitation et demandez-lui des renseignements sur le plan de prévention des risques technologiques ou naturels de votre département. Notre spécialiste AGENDA Diagnostics de Franche-Comté assure le suivi du dossier et reste disponible sur rendez-vous. Risques miniers, sismiques, technologiques, sols contaminés, risques naturels et radioactivité seront annotés sur l'ERP : État des Risques et Pollutions.

Le DDT est destiné à une copropriété ? La superficie selon la loi Carrez (surface privative) est aussi à fournir.