Diagnostic Immobilier Sus Saint Léger, Ternois

 Fort de sa maîtrise du diagnostic immobilier, le cabinet AGENDA Diagnostics se propose d'effectuer les diagnostics suivants : mesurage, mérules, DPE, amiante, plomb, etc. Nous sommes à votre écoute pour vous assister dans la réalisation de vos projets immobiliers.

Instituée dans le cadre de la loi Climat et Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire va devenir progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E.

 Il y a forcément un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre secteur ! Grâce à plus de 150 cabinets, nous sommes implantés dans toute la France. Vous habitez dans le Pas-de-Calais (62) en région Hauts de France ? Venez donc discuter de votre projet avec notre collaborateur du cabinet de Sus Saint Léger.

 Les collaborateurs d’AGENDA Diagnostics ont une passion commune : l'immobilier. Celui du cabinet de Sus Saint Léger met ses compétences à votre service dans une multitude de domaines. Parcourez notre site internet si vous désirez connaître les détails de nos prestations !

 Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, il faut produire un rapport appelé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. La totalité des diagnostics immobiliers obligatoires y est réunie. Pour vous dispenser d'effectuer par vous-même toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics s’occupe de réaliser pour vous l'ensemble des diagnostics techniques qui doivent être regroupés au sein du Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il capital d'exécuter ce travail avec le plus grand sérieux ? Car si le nouveau propriétaire peut démontrer qu'il y avait un vice caché, le précédent propriétaire aurait, de fait, de fortes chances d’en être considéré responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses de louer ou d'acheter le bien d'avoir une bonne appréciation de ses performances énergétiques, de la présence de matériaux dangereux et de son état général. Acheteurs, locataires et bailleurs détiennent, grâce à ce dossier, tous les éléments nécessaires pour évaluer avec précision les caractéristiques du bien avant de signer.

 Votre habitation est touchée par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques et vous voulez en savoir davantage ? Chez AGENDA Diagnostics nous vous exposons un exposé sur les risques et les sources de pollution (radioactivité, risques naturels, sismiques, technologiques, sols contaminés et miniers).

 Lorsqu'un bâtiment est situé dans une région où l'on trouve des mérules, nous joignons automatiquement l'arrêté préfectoral qui doit s'appliquer dans la zone dont il est question.

 Autrefois utilisé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est encore présent dans de nombreux logements. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers inclus au sein du DDT . Toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées.

 Qui est concerné par le CREP (Constat de Risque d'Exposition au Plomb) ? Les propriétaires d'un logement construit avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans des cas de saturnisme chez des enfants, le plomb contenu dans les peintures anciennes se révèle nocif pour l'homme.

 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) concerne tous les logements bâtis (sauf exceptions) en France. C'est d'ailleurs probablement le diagnostic immobilier que les vendeurs et les acheteurs connaissent le mieux. Ce diagnostic de performance énergétique, donne une appréciation assez précise de la performance énergétique du logement et permet d'en déduire la dépense énergétique en le classant sur une étiquette.

En complément du DPE, l’audit énergétique réglementaire permet aux acquéreurs des logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétiques et environnementales.

 Un état des lieux de votre installation électrique et de votre installation fixe de gaz est effectué lors du diagnostic immobilier. Après 15 années de mise en service, les installations de gaz et d'électricité sont contrôlées durant ce diagnostic, afin de garantir la sécurité des futurs occupants.

 Dans certains cas comme celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics supplémentaires. Il peut notamment s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives, de l’estimation de la surface selon la loi Carrez, ou de la surface privative…

 Précisions complémentaires au sujet de de votre agence AGENDA Diagnostics à Sus Saint Léger : réactivité, disponibilité, respect des engagements, écoute, réalisation des diagnostics, dans les règles de l'art, rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h, mise à jour gratuite du rapport termites pendant un an, mise à jour gratuite du rapport plomb pendant un an, rapport en moins de 24h pour les urgences.