Votre diagnostic immobilier dans le département 37

Vous vendez ou louez un bien immobilier en région Centre-val de Loire ? Prenez rendez-vous avec un agent AGENDA Diagnostics en Indre-et-Loire sans tarder !

 AGENDA Diagnostic, à votre service pour la délivrance de vos diagnostics immobiliers 

Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien immobilier, le propriétaire doit s’acquitter d’obligations légales. Notre cabinet AGENDA Diagnostics travaille sur le secteur de Civray-de-Touraine dans le département d’Indre-et-Loire. Nous nous occupons de l’ensemble des démarches concernant les diagnostics techniques immobiliers. Nos spécialistes sont à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations sur les diagnostics obligatoires selon l’âge et l’emplacement géographique de votre logement, vous permettant ainsi de ne réaliser que les diagnostics en vigueur à la vente ou à la location de votre logement.

Indre-et-Loire : Obtenez un diagnostic immobilier global

Pour être valables, ces diagnostics immobiliers doivent impérativement être réalisés par des professionnels certifiés, habilités à vous délivrer un Dossier de Diagnostic Technique (DDT) en conformité avec les normes et les mesures actuelles. Avec 156 cabinets répartis partout en France métropolitaine et dans les DOM-TOM, AGENDA Diagnostics se place en tant que leader dans l’univers du diagnostic immobilier. Notre cabinet de Civray-de-Touraine est à votre écoute pour l’ensemble de vos expertises techniques en Indre-et-Loire.

 Le Diagnostic de Performance Énergétique

Le DPE a pour but de calculer la consommation en électricité, en fioul et en gaz du logement et d’en déterminer ses performances énergétiques.

 Le diagnostic plomb

Ce diagnostic constatant la de plomb n’est obligatoire qu’en cas de vente ou de location d’un bien immobilier construit avant le 1er janvier 1949.

 Les diagnostics termites et/ou mérule

Le dépistage des parasites doit être réalisé lors de la vente d’un bien situé dans une zone infestée ou classée à risque par le préfet.

 Le certificat des risques naturels

Le diagnostic Etat des Risques et Pollutions (ERP) est réservé aux biens situés en zone sismique ou concernée par un plan de prévention des risques miniers, naturels ou technologiques.

 Le diagnostic loi Carrez

Ce diagnostic permet de mesurer avec précision la surface de vie. Il n’est obligatoire qu’en cas de vente d’un bien immobilier en copropriété.

 Les diagnostics gaz et électrique

 Le diagnostic amiante

L’amiante est un matériau de construction largement utilisé jusqu’en 1997. Sa présence ou absence doit être repérée dans les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.

 Le diagnostic assainissement non-collectif

Ce diagnostic doit être réalisé lors de la vente d’un logement n’étant pas relié au réseau d’assainissement collectif.

 Pourquoi devez-vous faire réaliser le DDT ? 

Le DDT permet de protéger l’ancien propriétaire dans le cas d’une transaction immobilière, ou le propriétaire du logement lorsqu’il s’agit d’une location, en cas de vice caché. En cas de litige, le DDT fait alors foi.

C'est le diagnostic immobilier qui assure aux personnes souhaitant louer ou acheter du bien de posséder une vision claire de ses performances énergétiques, de son état, des risques liés à une installation électrique ou de gaz comportant des anomalies, ou de la présence de matériaux dangereux. Pour le futur locataire ou acheteur en Indre-et-Loire, il est indispensable de se faire une opinion aussi précise que possible du bien.