Diagnostic Immobilier à Amboise

 Avant de vendre une maison ou un appartement, il est obligatoire d'effectuer un certain nombre de diagnostics immobiliers : mesurage, électricité, plomb, DPE, amiante, gaz ... AGENDA Diagnostics réalise ces diagnostics pour vous faciliter le processus de vente. 

 Il y un cabinet AGENDA Diagnostics à côté de chez vous ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes basés dans toute la France. Vous habitez en Indre-et-Loire (37) en région Centre - Val de Loire ? Prenez un rendez-vous avec notre collaborateur du cabinet d'Amboise. 

 Le cabinet d'Amboise met à votre service ses nombreuses compétences et son expérience en matière de diagnostic immobilier. Notre site comporte toutes les informations concernant les diagnostics que nous pouvons réaliser. 

 Avant de vendre ou de mettre un bien en location, vous devez fournir un rapport intitulé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT. Ce dernier englobe la globalité des diagnostics immobiliers obligatoires. AGENDA Diagnostics vous propose de créer et réunir la totalité des éléments que le DDT doit contenir. Pourquoi est-ce si important d'exécuter ce travail avec le plus grand soin ? Car, si le moindre vice caché devait être détecté par le nouveau propriétaire, l'ancien propriétaire du bien aurait de fortes probabilités d’être considéré responsable. Ce diagnostic immobilier permet aux personnes désireuses de louer ou d'acheter le bien d'avoir une bonne appréciation de son état, de ses performances énergétiques ou de la présence de matériaux dangereux. Pour le futur acheteur ou locataire, il est indispensable de connaître les caractéristiques du bien. 

L’audit énergétique, obligatoire pour les passoires énergétiques, doit contribuer à atteindre la neutralité carbone du secteur du bâtiment à l’horizon 2050 à ce titre, il participe aux objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique du parc de logements.

 Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est souvent joint aux diagnostics immobiliers que nous incluons dans le DDT. Comment savoir si vous êtes dans l'obligation de faire réaliser ce diagnostic immobilier ? Toutes les constructions dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doivent être diagnostiquées. 

 À l'occasion d'un diagnostic immobilier, nous contrôlons la conformité de votre installation fixe de gaz et de votre installation fixe d’électricité. Afin de fournir un niveau élevé de sécurité aux personnes qui vont y vivre, une vérification complète est réalisée au sein de tous les logements équipés d’une telle installation de plus de 15 ans. 

 Si votre logement est visé par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics est en capacité de vous présenter un compte-rendu complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles de représenter (risques naturels, miniers, radioactivité, sismicité, sols contaminés et risques technologiques). 

 Vous êtes propriétaire d'un immeuble d’habitation construit avant le 1er janvier 1949 ? Il doit, de fait, faire l'objet d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, sous certaines conditions le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère nocif pour les personnes qui vivent dans le logement. 

 Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toutes les constructions localisées sur le sol français (hormis certaines catégories définies par la réglementation). C'est d'ailleurs le diagnostic immobilier que les vendeurs et les acheteurs connaissent le plus. Ce diagnostic donne une appréciation juste de la performance énergétique de l'habitation et permet de calculer la consommation annuelle de fioul, de gaz ou d'électricité. 

 Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, d'autres diagnostics peuvent être annexés au DDT. Il peut, entre autres, s'agir de la consommation énergétique d’installations collectives ou, cas fréquent, du calcul de la surface privative, autrement dit du mesurage de la superficie d’un lot selon la loi Carrez …

 Quelques précisions complémentaires sur le cabinet d’Amboise :
- Ouvert le samedi,
- Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h,
- Rendez-vous possible entre 12 et 14h,
- Certification Termites.