Diagnostic immobilier Agenda Diagnostics 26 Drôme

Diagnostic Immobilier Drôme

 Préalablement à la vente d'une maison ou d'un appartement, il est indispensable d'effectuer plusieurs diagnostics immobiliers : mesurage, termites/mérules, plomb, amiante, DPE, etc... AGENDA Diagnostics est ravi de pouvoir vous guider et vous accompagner ... 

 Grâce à plus de 150 franchises, AGENDA Diagnostics couvre l’ensemble de l’Hexagone. Nous sommes présents en région Auvergne–Rhône-Alpes au sein du cabinet de Cornas, qui couvre les départements de l’Ardèche et de la Drôme. Nous y sommes à votre service tout au long de la semaine ! 

 Nos diagnostiqueurs ont une passion en commun : l'immobilier. Celui du cabinet de la Drôme met son savoir-faire à votre service dans une multitude de domaines. Visitez d'autres pages de notre site web, afin d'en savoir davantage sur nos services ! 

 Lors de la vente ou de la mise en location d’un bien, il est nécessaire de constituer un rapport qui s’intitule DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Celui-ci inclut l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires. Pour vous aider, vous conseiller et vous accompagner dans la réalisation de toutes ces démarches, AGENDA Diagnostics réalise pour vous l'intégralité des diagnostics techniques compris dans le DDT. Pourquoi est-il fondamental d'effectuer ce travail avec le plus grand soin ? Car si un vice caché devait être décelé par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire risquerait d’en être considéré responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes susceptibles de louer ou d'acheter le bien d'avoir une juste appréciation de son état, de ses performances énergétiques ou des risques liés à la présence de matériaux dangereux. Bailleurs, vendeurs, locataires et acquéreurs possèdent, grâce à ce DDT, toutes les informations nécessaires pour évaluer objectivement les caractéristiques du bien. 

 Autrefois employé pour des constructions ou rénovations immobilières, l'amiante est de nos jours encore présent dans de nombreuses habitations. C'est la raison pour laquelle, le diagnostic amiante est joint si besoin, aux diagnostics immobiliers effectués dans le cadre du DDT. Comment savoir si votre habitation est concernée ? Seuls les immeubles dont le permis de construire a été délivré avant le 1° juillet 1997 le sont. 

 Votre habitation est visée par un plan de prévention des risques technologiques ou naturels et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos experts AGENDA Diagnostics sont en capacité de vous fournir un état des risques et pollutions (sismiques, miniers, radioactivité, technologiques, sols contaminés et risques naturels). 

AGENDA réalise également l’Etat des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA), entré en vigueur le 1° juin 2020. Lors de la vente ou de la location d’immeubles bâtis à usage d'habitation ou à usage mixte professionnel et d'habitation, ainsi que d’immeubles non bâtis constructibles situés dans l'une des zones de bruit définies par un plan d'exposition au bruit des aérodromes, un document informant de cette situation doit être communiqué au futur acquéreur ou locataire.

 Tous les bâtiments et constructions implantés en France (à part quelques exceptions définies par la réglementation) doivent faire l'objet d'un Diagnostic de Performance énergétique ou DPE. Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs vraisemblablement celui que les acheteurs et les vendeurs ont le plus présent à l’esprit. Ce diagnostic de performance énergétique donne une idée claire et précise des performances énergétiques de l'habitation et permet d'en déduire la consommation annuelle d'électricité, de gaz ou de fioul. 

 Vous êtes propriétaire d'un logement achevé avant le 1er janvier 1949 ? Il doit donc obligatoirement faire l'objet d'un CREP, pour Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est impératif ? Mis en cause dans des cas de saturnisme infantile, le plomb contenu dans d'anciennes peintures s'avère nocif pour les personnes qui vivent dans le logement. 

 Lorsqu'un bâtiment est implanté dans une zone géographique où l'on trouve des termites et des champignons lignivores (comme les mérules), le dossier produit par AGENDA Diagnostics inclut forcément l'arrêté préfectoral en vigueur dans la zone en question. 

 Une analyse de l'état de votre installation fixe de gaz et de votre installation intérieure d’électricité est effectuée lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Afin de garantir la sécurité des personnes qui vont y loger, nous réalisons un diagnostic poussé sur tous les logements équipés de telles installations âgées de plus de 15 ans. 

 Si l’on considère le cas d'une copropriété, par exemple, des diagnostics immobiliers complémentaires peuvent être annexés au DDT. Il peut, entre autres, s'agir de la consommation en énergie d’installations collectives, du calcul de la surface selon la loi Carrez… Des indications sur des travaux et aménagements futurs ou concernant les particularités techniques d’un bâtiment peuvent également être fournies. 

 Informations supplémentaires à propos du cabinet AGENDA Diagnostics de la Drôme :

• Tous diagnostics pour vente, location,
• Réactivité (réponse sous 48 heures),
• Rapports avec photos, croquis et explications,
• Relation clientèle et service après-vente : explications, conseils sur les anomalies relevées, relation notariale, accompagnement.
• Ouvert le samedi.
• Rendez-vous possible le soir jusqu’à 20h.
• Rendez-vous possible entre 12h et 14h.
• Rapport en moins de 24h pour les urgences.
• Certification Termites.

Membre du premier réseau français en diagnostics immobiliers.