Diagnostic Immobilier Porto-Vecchio

Avant de vendre un bien immobilier, il est indispensable de réaliser un certain nombre de diagnostics immobiliers tels que : mesurage loi Carrez, amiante, termites, DPE, plomb... AGENDA Diagnostics réalise ces diagnostics pour vous, pour fluidifier le processus de vente.

Il y a vraisemblablement un cabinet AGENDA Diagnostics dans votre secteur ! Avec plus de 150 cabinets, nous sommes implantés dans toute la France. Si vous habitez en Corse aux alentours de Bastia, Porto-Vecchio, Biguglia, Borgo, Furiani, Lucciana, Ghisonaccia, Ville-di-Pietrabugno, Prunelli-di-Fiumorbo, Bonifacio... les collaborateurs d'AGENDA Diagnostics Porto-Vecchio sont à votre disposition. Venez donc discuter de votre projet avec l’un de nos experts en diagnostic immobilier de notre cabinet de Porto-Vecchio.

Au sein du cabinet de Porto-Vecchio, des diagnostiqueurs immobiliers vous font bénéficier de leur savoir-faire dans de nombreux domaines. Visitez d'autres pages de notre site internet si vous voulez en savoir plus sur les spécificités de nos services !

Lors de la mise en location ou de la vente d’un bien, vous devez produire un rapport nommé DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce dernier regroupe l'intégralité des diagnostics immobiliers obligatoires. AGENDA Diagnostics accomplit pour vous chacun des diagnostics techniques compris dans le Dossier de Diagnostic Technique. Pourquoi est-il fondamental d'accomplir ces démarches avec le plus grand soin ? Car si le moindre vice caché était repéré par le nouveau propriétaire, le précédent propriétaire aurait, de fait, de grandes chances d’en être considéré responsable. C'est le diagnostic immobilier qui permet aux personnes désireuses d’acheter ou de louer le bien d'avoir une juste appréciation de son état général, de la présence de matériaux dangereux ou de ses performances énergétiques. Acheteurs, bailleurs et locataires possèdent, grâce à ce dossier, tout ce qu'il leur faut pour évaluer avec justesse les spécificités du bien qui leur est proposé.

Lorsqu'un logement est implanté dans une région où l'on trouve des termites, le diagnostic immobilier réalisé par notre cabinet contient l'arrêté préfectoral concernant la zone en question.

Nous réalisons des diagnostics immobiliers d'amiante pour déceler la présence de substances en contenant dans votre appartement. Le permis de construire de votre logement a été délivré avant juillet 1997 ? Vous devez donc réaliser un diagnostic amiante.

Un état des lieux de vos installations domestiques d'électricité et de votre installation de gaz est effectué lors du diagnostic immobilier des réseaux d’installation. Afin d'offrir la sécurité aux personnes qui vont y loger, une vérification complète est réalisée sur toutes les installations ayant plus de 15 ans.

Doivent être soumis à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) tous les logements construits en France (sauf exceptions). Parmi tous les diagnostics immobiliers obligatoires, c'est d'ailleurs probablement celui que les gens connaissent le plus. Ce diagnostic particulièrement facile à comprendre permet d'avoir une appréciation assez précise de la performance énergétique de l'habitation et permet d'évaluer la dépense annuelle d'électricité, de fioul ou de gaz.

Instituée dans le cadre de la loi Climat & Résilience d’août 2021, la réalisation d’un audit énergétique réglementaire devient progressivement obligatoire lors de la vente de maisons individuelles et de bâtiments collectifs d'habitation en monopropriété classés F et G dans un premier temps, puis D et E..

Au 1er avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire de la vente de logements classés en F ou G.

Pour les biens classés en E, la loi Climat & Résilience prévoit une date d’application au 1er janvier 2025, tandis que pour les biens classés en D, l'obligation de réaliser un audit énergétique sera effective au 1er janvier 2034.

En complément du DPE, l’audit réglementaire permet aux acquéreurs de ces logements fortement consommateurs d’énergie de bénéficier de la présentation de scénarios de travaux pour améliorer leurs performances énergétique et environnementale.

L’audit énergétique doit contribuer à atteindre la neutralité carbone du secteur du bâtiment à l’horizon 2050. À ce titre, elle participe aux objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique du parc de logements.

L’audit énergétique règlementaire doit orienter le propriétaire dans les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour sortir le logement du statut de passoire énergétique, en indiquant les principales étapes des travaux et les budgets à prévoir.

Il faut réaliser un audit énergétique lors de la mise en vente d’un bien immobilier en monopropriété classé en G ou F par un DPE, l'audit énergétique doit être remis par le vendeur, ou son représentant, à l'acquéreur potentiel lors de la première visite du logement faisant l'objet de l’audit.

La durée de validité de l'audit énergétique est de 5 ans.

Le CREP ou Constat d'un Risque d'Exposition au Plomb n'est requis que pour les habitations achevées avant le 1er janvier 1949. Vous vous demandez pour quelle raison ce diagnostic est obligatoire ? Mis en cause dans certains cas de saturnisme infantile, le plomb contenu dans les peintures anciennes s'avère dangereux pour les personnes qui habitent le logement.

Si votre logement est concerné par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, AGENDA Diagnostics vous procurera un compte-rendu complet vis-à-vis des sources de pollution et des risques qu'ils sont susceptibles d'occasionner (risques naturels, radioactivité, miniers, sismiques, sols contaminés et risques technologiques).

Selon les cas, celui d'une copropriété par exemple, le DDT peut être complété par des diagnostics supplémentaires. Il peut notamment s'agir de l’estimation de la superficie selon la loi Carrez, de la surface privative ou de la consommation énergétique d’installations collectives…

Indications complémentaires concernant AGENDA Diagnostics Porto-Vecchio :

Disponibilité grâce à une équipe compétente et disponible.

Rendez-vous possible entre 12 et 14h.

Rapport en moins de 24h pour les urgences.

Visite virtuelle.